Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

Nr. 94558 din 01.09. 2009

APROBAT:

PRIMAR,

Sorin Apostu

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

cladire multifunctionala pentru spatii comerciale, birouri si locuinte cu S+P+M+2E-5E

str. Ciocarliei nr. 26-28

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, Planul Urbanistic de Detaliu ? cladire multifunctionala pentru spatii comerciale, birouri si locuinte cu S+P+M+2E-5E, str. Ciocarliei nr. 26-28.

Documentatia a fost intocmita de S.C. SIT ? Birou de Arhitectura S.R.L. la comanda beneficiarului Sumedre Mihai. Terenul este proprietatea particulara a solicitantului, are suprafata de 668 m.p. iar in prezent pe cele doua parcele exista constructii ce vor fi demolate.

Prin P.U.D. se reglementeaza amplasarea pe teren a cladirii propuse, retrasa cu 5,0 m. de la strada si pana pe limitele laterale, iar spre limita posterioara la min 5m. Se asigura accesul auto pe parcela si  locuri de parcare / garare in incinta, conform normelor.

 Ocuparea terenului pe parcela se inscrie in valorile maxime ale zonei de amplasare: UTR = CA1 :  POT max. = 80 % si CUT max. = 2,4

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 94558/  646  din 12.08.2009.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unei cladiri cu functiuni mixte, sustinem aprobarea P.U.D.

Director Urbanism si Dezvoltare Urbana

Ing . Corina Ciuban

Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

cladire multifunctionala pentru spatii comerciale, birouri si locuinte cu S+P+M+2E-5E

str. Ciocarliei nr. 26-28

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu ? cladire multifunctionala pentru spatii comerciale, birouri si locuinte cu S+P+M+2E-5E, str. Ciocarliei nr. 26-28 ? proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 94558 din 01.09.2009 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu ? cladire multifunctionala pentru spatii comerciale, birouri si locuinte cu S+P+M+2E-5E, str. Ciocarliei nr. 26-28, beneficiar: Sumedre Mihai;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 94558/ 646 din 12. 08.2009,  precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.?c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

H O T A R A S T E :

Art. 1. ? Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu ? cladire multifunctionala pentru spatii comerciale, birouri si locuinte cu S+P+M+2E-5E, str. Ciocarliei nr. 26-28, beneficiar: Sumedre Mihai, prin care se reglementeaza amplasarea pe teren a cladirii propuse, retrasa cu 5,0 m. de la strada si pana pe limitele laterale, iar spre limita posterioara se pastreaza min 5,0 m. Se asigura accesul auto si parcarea/ gararea  in incinta conform normelor.

Indicii de ocupare teren se inscriu in valorile corespunzatoare UTR = CA1:

 POT max. = 80 % si CUT max. = 2,4.

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 94558/ 646  din 12.08.2009.

Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.

Art. 2. ? Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,