CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM  

Nr. 90165 din 20.06.2008

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

imobil de locuinte colective 2S + P + 3E + etaj 4 retras

str. Taietura Turcului nr. 13-15-17

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, an conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu imobil de locuinte colective 2S + P + 3E + etaj 4 retras - str. Taietura Turcului nr. 13-15-17.

Documentatia a fost antocmita de S.C. Arhimar Serv S.R.L. la comanda beneficiarei S.C. Salou Invest S.R.L.

Terenul este proprietatea firmei solicitante. Amplasamentul se afla pe latura vestica a strazii Taietura Turcului.

Prin P.U.D. se reglementaza amplasarea pe parcela de 2848 m.p. a unei constructii cu regim de analtime 2S+P+3E+etaj 4 retras, alcatuita din 3 tronsoane decalate pe analtime, adaptate la configuratia an panta a terenului.

Cladirea va fi retrasa 6,0 m. de traseul propus al trotuarului, retras pe terenul solicitantei pentru asigurarea unei supralargiri de 3,5 m. a strazii. Fata de limitele laterale si limita posterioara distantele de amplasare vor fi de min. 6,0 m. Locurile de garare necesare pentru deservirea celor 34 de apartamente se rezolva an subsol. Sistematizarea verticala va rezolva preluarea diferentelor de nivel si dirijarea apelor pluviale fara afectarea proprietatilor vecine. Se va amenaja loc de joaca pentru copii, punct gospodaresc, plantatii de agrement si de protectie.

Se propun POT=20,5 % si CUT= 1,3.

U.T.R.= CC (POT max.=80% si CUT max.= 2).

Documentatia este structurata conform normelor metodologice an vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este  ansotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 20647/9753 din 21.02.2008.

Avand an vedere necesitatea stabilirii reglementarilor an vederea amplasarii unei cladiri de locuinte colective, sustinem aprobarea P.U.D.

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

Director,

Ing. Corina Ciuban

Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.

Sef serviciu,

Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

imobil de locuinte colective 2S + P + 3E + etaj 4 retras

str. Taietura Turcului nr. 13-15-17

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca antrunit an sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu imobil de locuinte colective 2S + P + 3E + etaj 4 retras - str. Taietura Turcului nr. 13-15-17 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 90165 din 20.06.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu imobil de locuinte colective 2S + P + 3E + etaj 4 retras - str. Taietura Turcului nr. 13-15-17, beneficiara S.C. Salou Invest S.R.L.;

Avand an vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 20647/9753 din 21.02.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,

HOTARASTE:

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu imobil de locuinte colective 2S + P + 3E + etaj 4 retras - str. Taietura Turcului nr. 13-15-17, beneficiara S.C. Salou Invest S.R.L. prin care se reglementaza amplasarea pe parcela de 2848 m.p. a unei constructii cu regim de analtime 2S+P+3E+etaj 4 retras, alcatuita din 3 tronsoane decalate pe analtime, adaptate la configuratia an panta a terenului.

Cladirea va fi retrasa 6,0 m. de traseul propus al trotuarului, retras pe terenul solicitantei pentru asigurarea unei supralargiri de 3,5 m. a strazii. Fata de limitele laterale si limita posterioara distantele de amplasare vor fi de min. 6,0 m. Locurile de garare necesare pentru deservirea celor 34 de apartamente se rezolva an subsol. Sistematizarea verticala va rezolva preluarea diferentelor de nivel si dirijarea apelor pluviale fara afectarea proprietatilor vecine. Se va amenaja loc de joaca pentru copii, punct gospodaresc, plantatii de agrement si de protectie.

Se propun POT=20,5 % si CUT= 1,3.

U.T.R.= CC (POT max.=80% si CUT max.= 2).

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 20647/9753 din 21.02.2008.

Art. 2. Cu andeplinirea prevederilor hotararii se ancredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,