|
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Nr. 148131 din 03.03.2009
APROBAT:
PRIMAR,
Sorin Apostu
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
imobil de birouri, servicii si locuinte
str. Constanta nr. 19-21 si str. Ploiesti nr. 13
Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu imobil de birouri, servicii si locuinte pe str. Constanta nr. 19-21 si str. Ploiesti nr. 13.
Documentatia a fost intocmita de S.C. Constrex S.R.L. la comanda beneficiarelor; S.C. Europa Business Center S.R.L. si S.C. IMO Invest S.R.L.
Terenul studiat are suprafata de 1050 m.p. si se afla la intersectia str. Ploiesti cu str. Constanta. Amplasamentul se afla in zona mixta, de institutii si servicii.
Prin P.U.D. se reglementeaza amplasarea pe parcela a constructiei cf. cu P.U.Z. str. Ploiesti str. Somesului, aprobat prin Hotararea nr. 53 din 27 ian.2009, retrasa cu 3,5 m. de la aliniamentul str. Constanta, asigurand posibilitatea largirii la 4 benzi a strazii si pe aliniamentul str. Ploiesti. Lateral si posterior amplasarea se face pana la limitele parcelei.
Inaltimea va fi avizata de Autoritatea Aeronautica Civila Romana.
Accesul auto se face din ambele strazi in garajul subteran pentru 75 de masini.
P.O.T. = 76,2% si C.U.T. = 9.
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 10755/9629 din 24.01.2008.
Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unei cladiri de birouri, servicii si locuinte, sustinem aprobarea P.U.D.
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Director,
Ing. Corina Ciuban
Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.
Sef serviciu,
Consiliul local al municipiului
Cluj-Napoca
PROIECT AVIZAT:
SECRETAR
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
imobil de birouri, servicii si locuinte
str. Constanta nr. 19-21 si str. Ploiesti nr. 13
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu imobil de birouri, servicii si locuinte pe str. Constanta nr. 19-21 si str. Ploiesti nr. 13 - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 148131 din 03.03.2009 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu imobil de birouri, servicii si locuinte pe str. Constanta nr. 19-21 si str. Ploiesti nr. 13, beneficiare: S.C. Europa Business Center S.R.L. si S.C. IMO Invest S.R.L.;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 10755/9629 din 24.01.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
HOTARASTE:
Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu imobil de birouri, servicii si locuinte pe str. Constanta nr. 19-21 si str. Ploiesti nr. 13, beneficiare: S.C. Europa Business Center S.R.L. si S.C. IMO Invest S.R.L., prin care se reglementeaza amplasarea pe parcela a constructiei cf. cu P.U.Z. str. Ploiesti str. Somesului, retrasa cu 3,5 m. de la aliniamentul str. Constanta, asigurand posibilitatea largirii la 4 benzi a strazii si pe aliniamentul str. Ploiesti. Lateral si posterior amplasarea se face pana la limitele parcelei.
Inaltimea va fi avizata de Autoritatea Aeronautica Civila Romana.
Accesul auto se face din ambele strazi in garajul subteran pentru 75 de masini.
P.O.T. = 76,2% si C.U.T. = 9.
Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.
Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 10755/9629 din 24.01.2008.
Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
| 
