CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM 

Nr. 39449/ 43/ 14.05.2007

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea  Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de locuinte, D+P+2E,

Str. G. V. Bibescu fn

Directia Urbanism  supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã  si a Legii  nr. 350/ 2001, privind  amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata   Planul Urbanistic de  Detaliu  pentru imobil de  locuinte, D+P+2E,  str. G.V. Bibescu fn.

Documentatia a fost intocmitã de Birou de arhitectura MCM la comanda beneficiarei SC PROJECT SRL, in scopul reglementarii construrii pe parcela proprietate particulara in suprafata de 944 mp., situata  pe str. G.V. Bibescu fn.

Prin documentatia PUD se propune realizarea unei cladiri de locuit cu sase apartamente, avand regim de inaltime D+P+2E, in zona Observatorului Sud, UTR = L3c, amplasata cu respectarea distantelor fata de limitele de proprietate conform avizului CTATU, adaptata configuratiei terenului, cu sistematizarea verticala corelata cu parcelele vecine.

Indicii de ocupare a terenului se incadreaza in valorile maxime admise pentru functiune si zona UTR L3c, POT = 26% si CUT  = 0,8 ADC/mp. teren ( POTmax. = 35%, CUT  max.= 0,9 ADC/mp. teren ).

Documentatia  este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si  este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului  si urbanism a emis avizul favorabil nr. 85694/8133/25.01.2007.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea  inchegarii  urbanistice a zonei si construirea de locuinte, propunem aprobarea PUD.

DIRECTOR,

Ing. CORINA CIUBAN

SEF SERVICIU,

ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

Proiect avizat:

Secret ar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea  Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de  locuinte, D+P+2E

str. G. V. Bibescu   fn

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea  P.U.D. pentru imobil de locuinte, D+P+2E, str. G.V. Bibescu fn -  proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 39449/ 43/14.05.2007   al Directiei  urbanism prin care se propune aprobarea   Planului Urbanistic  de Detaliu pentru imobil de locuinte, D+P+2E,  str. G. V. Bibescu fn, beneficiara SC PROJECT SRL;.

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 85694/8133/25.01.2007,  precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

HOTARASTE:

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte, D+P+2E, str. G.V. Bibescu fn,   beneficiara SC PROJECT SRL, prin care se stabilesc reglementarile privind construirea, regimul de inaltime, sistematizarea verticala, amenajarile incintei, indicii de ocupare a terenului POT = 26%, CUT = 0,8 ADC/mp. teren (POT max. = 35%, CUT max.= 0,9 ADC/mp. teren,  UTR = L3c, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 85694/8133/25.01.2007.

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,