Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

construire trei case de vacanta P+E str. Fagetului f.n.

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu construire trei case de vacanta P+E str. Fagetului f.n.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Plan Trade S.R.L. la comanda beneficiarilor Hodrea Emil si asociatii.

Terenul este proprietate particulara a solicitantilor. Amplasamentul se afla in zona de case de vacanta cf. P.U.G. si zona de locuinte tip vila cf. P.U.Z. Faget.

Prin P.U.D. se reglementaza amplasarea pe parcela a constructiilor retrase de la aleea de acces cu min. 16,0 m., la 3,0 m. de la limita vest, la 11,0 de la limita est si la min. 20,0 m. de la limita posterioara. Accesul se face dinspre str. Fagetului pe un drum privat de min. 4,4 m. ce are o alveola de distributie la capat. Se asigura acces auto si parcare pe fiecare parcela.

Se propun POT=20 %  si CUT= 0,6.

U.T.R.= L.V. (POT max. =30%).

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este  insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 72410/9325 din 11.10.2007.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii a trei locuinte, sustinem aprobarea P.U.D.

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

Director,

Ing. Corina Ciuban

Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.

Sef serviciu,

Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

construire trei case de vacanta P+E str. Fagetului f.n.

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu construire trei case de vacanta P+E str. Fagetului f.n. - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 607626 din  07.01.2008 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu construire trei case de vacanta P+E str. Fagetului f.n., beneficiari: Hodrea Emil si asociatii;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 72410/9325 din 11.10.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu construire trei case de vacanta P+E str. Fagetului f.n., beneficiari: Hodrea Emil si asociatii prin care se reglementaza amplasarea pe parcela a constructiilor retrase de la aleea de acces cu min. 16,0 m., la 3,0 m. de la limita vest, la 11,0 de la limita est si la min. 20,0 m. de la limita posterioara. Accesul se face dinspre str. Fagetului pe un drum privat de min. 4,4 m. ce are o alveola de distributie la capat. Se asigura acces auto si parcare pe fiecare parcela.

Se propun POT=20 %  si CUT= 0,6. U.T.R.= L.V. (POT max. =30%).

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 72410/9325 din 11.10.2007.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,