Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

Nr. 2827 din  17.01.2008

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

construire spatii comerciale si locuinte S+D+P+2E si S+D+P+E

str. Traian Vuia nr. 116

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu construire spatii comerciale si locuinte S+D+P+2E si S+D+P+E - str. Traian Vuia nr. 116.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Olimpus Construct S.R.L. la comanda beneficiarului Takacs Stefan.

Terenul este proprietate particulara a solicitantului. Amplasamentul se afla in zona mixta cf. P.U.G.

Prin P.U.D. se reglementaza amplasarea pe parcela a constructiei cuplate cu cladirea de nr. 114 si cu preluarea reglementarilor de amplasare ale acesteia; alinierea la strada, regim de inaltime P+2E, regim de construire cuplat, rezolvarea accesului auto din str. Nirajului. Se va construi garaj in subsol (12 locuri) si parcare la sol (2 locuri).

Se propun POT=46,4 %  si CUT= 1,34.

U.T.R.= CM2 (POT max. = 85%, CUT max. = 1,8).

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este  insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 45176/8984 din 28.06.2007.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unei cladiri cu spatii comerciale si locuinte, sustinem aprobarea P.U.D.

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

Director,

Ing. Corina Ciuban

Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.

Sef serviciu,

Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

construire spatii comerciale si locuinte S+D+P+2E si S+D+P+E

str. Traian Vuia nr. 116

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu construire spatii comerciale si locuinte S+D+P+2E si S+D+P+E - str. Traian Vuia nr. 116 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 2827 din  17.01.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu construire spatii comerciale si locuinte S+D+P+2E si S+D+P+E - str. Traian Vuia nr. 116, beneficiar: Takacs Stefan;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 45176/8984 din 28.06.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,

HOTARASTE:

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu construire spatii comerciale si locuinte S+D+P+2E si S+D+P+E - str. Traian Vuia nr. 116, beneficiar: Takacs Stefan prin care se reglementaza amplasarea pe parcela a constructiei cuplate cu cladirea de nr. 114 si cu preluarea reglementarilor de amplasare ale acesteia; alinierea la strada, regim de inaltime P+2E, regim de construire cuplat, rezolvarea accesului auto din str. Nirajului. Se va construi garaj in subsol (12 locuri) si parcare la sol (2 locuri). Se propun POT=46,4 %  si CUT= 1,34.

U.T.R.= CM2 (POT max. = 85%, CUT max. = 1,8).

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 45176/8984 din 28.06.2007.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,