|
Consiliul local al municipiului
Cluj-Napoca
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Nr. 5759 din 14.01.2008
APROBAT:
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu
locuinte familiale str. Cpt. Grigore Ignat str. Tractoristilor
Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu locuinte familiale - str. Cpt. Grigore Ignat str. Tractoristilor.
Documentatia a fost intocmita de S.C. Chibo Proiectare S.R.L. la comanda beneficiarului Marginean Petru.
Terenul este proprietate particulara a solicitantului. Amplasamentul se afla in zona de activitati agro-industriale.
Amplasamentul este situat intre str. Cpt. Grigore Ignat si str. Tractoristilor, cu acces din drum carosabil existent, ce va fi regularizat.
Prin P.U.Z. se propune modificarea incadrarii functionale din UTR A1 in UTR L3a locuinte individuale si colective mici cu max. 2 etaje. POT max. = 35%, CUT max. = 0,9 ADC/m.p. teren.
Prin P.U.D. se propune parcelarea terenului si construirea de locuinte familiale cu regim de inaltime D+P+M si D+P+E. Constructiile se vor amplasa retrase cu 5,0 m. de la traseul regularizat al strazii si respectiv 3,0 m. de la aleea de acces. Se va asigura acces auto si parcare pe fiecare parcela. Se propun POT = 15% si CUT = 0,4. (POT max. = 35% si CUT max. = 0,9).
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si GM-10-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 81147/9477 din 20.12.2007.
Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unui ansamblu de locuinte, sustinem aprobarea P.U.Z. si P.U.D.
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Director,
Ing. Corina Ciuban
Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.
Sef serviciu,
Consiliul local al municipiului
Cluj-Napoca
PROIECT AVIZAT:
SECRETAR
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu
locuinte familiale
str. Cpt. Grigore Ignat str. Tractoristilor
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu locuinte familiale - str. Cpt. Grigore Ignat str. Tractoristilor - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 5759 din 14.01.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu locuinte familiale - str. Cpt. Grigore Ignat str. Tractoristilor, beneficiar: Marginean Petru;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 81147/9477 din 20.12.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,
HOTARASTE:
Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu locuinte familiale - str. Cpt. Grigore Ignat str. Tractoristilor, beneficiar: Marginean Petru.
Prin P.U.Z. se propune modificarea incadrarii functionale din UTR A1 in UTR L3a locuinte individuale si colective mici cu max. 2 etaje. POT max. = 35%, CUT max. = 0,9 ADC/m.p. teren.
Prin P.U.D. se propune parcelarea terenului si construirea de locuinte familiale cu regim de inaltime D+P+M si D+P+E. Constructiile se vor amplasa retrase cu 5,0 m. de la traseul regularizat al strazii si respectiv 3,0 m. de la aleea de acces. Se va asigura acces auto si parcare pe fiecare parcela. Se propun POT = 15% si CUT = 0,4. (POT max. = 35% si CUT max. = 0,9).
Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 81147/9477 din 20.12.2007.
Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
| 
