Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea avizului prealabil de oportunitate pentru Planul Urbanistic Zonal - centru de afaceri, comercial si rezidential Riverfront, parking si amenajari

piata Abator nr. 1

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, avizului prealabil de oportunitate pentru Planul Urbanistic Zonal centru de afaceri, comercial si rezidential Riverfront, parking si amenajari - piata Abator nr. 1.

Documentatia a fost intocmita de S.C. SIT B.A. S.R.L. la comanda beneficiarei S.C. DNP Invest S.R.L. si S.C. Baucom S.R.L.

Terenul este proprietate particulara a firmelor solicitante. Amplasamentul se afla in zona centrala cu functiuni complexe.

Prin avizul de principiu nr. 35683/100316 din 22.07.2008, emis pentru avizarea oportunitatii studierii prin P.U.Z. se stabileste teritoriul care urmeaza sa fie reglementat; piata Abator la sud, raul Somesul Mic la vest, parcul Feroviarilor pana la calea ferata si str. Anton Pann la est. Se va mentine categoria functionala de zona centrala cu functiuni complexe pe terenul fostului abator si spatii verzi publice cu acces nelimitat pe terenul parcului Feroviarilor. Se stabileste lista studiilor de fundamentare necesare.

Regulamentul de urbanism aferent P.U.Z. va detalia toate unitatile teritoriale de referinta cuprinse in studiu.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul de principiu nr. 35683/100316 din 22.07.2008.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea reabilitarii urbanistice, sustinem intocmirea P.U.Z.

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

Director,

Ing. Corina Ciuban

Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.

Sef serviciu,

Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea avizului prealabil de oportunitate pentru Planul Urbanistic Zonal - centru de afaceri, comercial si rezidential Riverfront, parking si amenajari

piata Abator nr. 1

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea avizului prealabil de oportunitate pentru Planul Urbanistic Zonal centru de afaceri, comercial si rezidential Riverfront, parking si amenajari - piata Abator nr. 1. - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 88176 din 15.09.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea avizului prealabil de oportunitate pentru Planul Urbanistic Zonal centru de afaceri, comercial si rezidential Riverfront, parking si amenajari - piata Abator nr. 1., beneficiare: S.C. DNP Invest S.R.L. si S.C. Baucom S.R.L.;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 35683/100316 din 22.07.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba avizul prealabil de oportunitate pentru Planul Urbanistic Zonal centru de afaceri, comercial si rezidential Riverfront, parking si amenajari - piata Abator nr. 1., beneficiare: S.C. DNP Invest S.R.L. si S.C. Baucom S.R.L. Prin avizul de principiu nr. 35683/100316 din 22.07.2008, emis pentru avizarea oportunitatii studierii prin P.U.Z. se stabileste teritoriul care urmeaza sa fie reglementat; piata Abator la sud, raul Somesul Mic la vest, parcul Feroviarilor pana la calea ferata si str. Anton Pann la est. Se va mentine categoria functionala de zona centrala cu functiuni complexe pe terenul fostului abator si spatii verzi publice cu acces nelimitat pe terenul parcului Feroviarilor.

Se stabileste lista studiilor de fundamentare necesare.

Regulamentul de urbanism aferent P.U.Z. va detalia toate unitatile teritoriale de referinta cuprinse in studiu.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,