CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM 

Nr. 76145 din  28.09.2007

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

str. Dorobantilor Navodari Petofi Sandor

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic Zonal str. Dorobantilor Navodari Petofi Sandor.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Planwerk S.R.L. la comanda beneficiarei S.C. ASIT Real Estate S.R.L.

Terenul este proprietate particulara. Amplasamentul se afla in zona centrala si zona mixta. Accesul se face din str. Dorobantilor, str. Navodari si str. Petofi Sandor.

Prin P.U.Z. se stabilesc reglementarile urbanistice si zonificarea functionala pentru terenul studiat, respectiv unitatile teritoriale de referinta;

UTR 1 subzona centrala, riverana str. Dorobantilor, alcatuita din parcele de mari dimensiuni pentru dotari de zona centrala si locuinte. P.O.T. max. = 55% pentru parcelele de la nr. 27 - 31 si 43 53 si 60% pentru parcelele de la nr. 33, 35, 37 si 55. C.U.T. max. = 3.

UTR 2 subzona centrala, riverana str. Petofi si la curba str. Navodari, cu functiuni mixte (locuire min. 50%). POT max. 50%, CUT max. 2.

UTR  3 ansamblu rezidential, monument de arhitectura, din str. Dorobantilor nr. 39-41 P.O.T. max. 30% si C.U.t. max. 0,9.

Se stableste dispunerea cladirilor pe aliniament si alinierea la cornisa Liceului de nevazatori (h=16,0 m.)

Se va asigura stationarea autovehicolelor conform normelor, in afara circulatiei publice.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-10-2000 si este  insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajarea teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 22514/8708 din 23.05.2007.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii si dezvoltarii zonei, sustinem aprobarea P.U.Z.

DIRECTOR URBANISM,

Ing. Corina Ciuban

SEF SERV. URBANISM,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

str. Dorobantilor Navodari Petofi Sandor

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal str. Dorobantilor Navodari Petofi Sandor - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 76145 din  28.09.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal str. Dorobantilor Navodari Petofi Sandor, beneficiara; S.C. ASIT Real Estate S.R.L.;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 22514/8708 din 23.05.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al.1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, modificata si completata,

HOTARASTE :

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic Zonal str. Dorobantilor Navodari Petofi Sandor, beneficiara; S.C. ASIT Real Estate S.R.L Prin P.U.Z. se stabilesc reglementarile urbanistice si zonificarea functionala pentru terenul studiat, respectiv unitatile teritoriale de referinta;

UTR 1 subzona centrala, riverana str. Dorobantilor, alcatuita din parcele de mari dimensiuni pentru dotari de zona centrala si locuinte. P.O.T. max. = 55% pentru parcelele de la nr. 27 - 31 si 43 53 si 60% pentru parcelele de la nr. 33, 35, 37 si 55. C.U.T. max. = 3.

UTR 2 subzona centrala, riverana str. Petofi si la curba str. Navodari, cu functiuni mixte (locuire min. 50%). POT max. 50%, CUT max. 2.

UTR 3 ansamblu rezidential, din str. Dorobantilor nr. 39-41, monument de arhitectura. P.O.T. max. 30% si C.U.t. max. 0,9.

Se stableste dispunerea cladirilor pe aliniament si alinierea la cornisa Liceului de nevazatori (h=16,0 m.) Se va asigura stationarea autovehicolelor conform normelor, in afara circulatiei publice.

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 22514/8708 din 23.05.2007.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,