CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM 

Nr. 77484 din  05.10.2007

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru construire locuinta familiala Dp+P+E

str. Graului nr. 21

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu pentru construire locuinta familiala Dp+P+E pe str.  Graului nr. 21.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Birou de Arhitectura Dedal S.R.L. la comanda beneficiarei Filip Silvia.

Terenul se afla in zona de locuinte. Este proprietatea particulara a solicitantului. Accesul se face dinspre str. Graului.

Prin P.U.D. se reglementeaza conditiile urbanistice de ocupare a terenului si organizarea incintei pentru construirea unei locuinte unifamiliale. Accesul se face din strada Graului pe o alee carosabila de 6,0 m. latime plus trotuare de 1,0 m. Amplasarea pe teren se face la distanta de min. 5.0 m. fata de prelungirea strazii Graului si fata de limita posterioara si min. 3,0 m. fata de limitele laterale. Parcarea se rezolva in demisolul din partea posterioara a constructiei.

Se propun POT=34,5 %  si CUT= 0,9. U.T.R.=L3c (P.O.T. max.=0,35, C.U.T.=0,9)

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajarea teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 55538/9134 din 10.09.2007 pentru P.U.D.  locuinta familiala Dp+P+E pe str.  Graului nr. 21, beneficiara; Filip Silvia.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unei locuinte, sustinem aprobarea P.U.D.

DIRECTOR URBANISM,

Ing. Corina Ciubaning.

SEF SERV. URBANISM,

Eugeniu Horodnic

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru construire locuinta familiala Dp+P+E

str. Graului nr. 21

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru locuinta familiala Dp+P+E pe str.  Graului nr. 21 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 77484 din  05.10.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru locuinta familiala Dp+P+E pe str.  Graului nr. 21, beneficiara; Filip Silvia;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 55538/9134 din 10.09.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c", 39 al. 2 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,

HOTARASTE:

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru locuinta familiala Dp+P+E pe str. Graului nr. 21, beneficiara; Filip Silvia, prin care se reglementeaza conditiile urbanistice de ocupare a terenului si organizarea incintei pentru construirea unei locuinte unifamiliale. Accesul se face din strada Graului pe o alee carosabila de 6,0 m. latime plus trotuare de 1,0 m. Amplasarea pe teren se face la distanta de min. 5.0 m. fata de traseul regularizat al strazii Graului si fata de limita posterioara si min. 3,0 m. fata de limitele laterale. Parcarea se rezolva in demisol.

Se propun POT=34,5 %  si CUT= 0,9.

U.T.R.=L3c (P.O.T. max.=0,35, C.U.T. max. =0,9)

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 55538/9134 din 10.09.2007.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,