CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM

Nr.64129/ 43/ 21.08.2006

APROBAT

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru patru locuinte familiale insiruite D+P+M, str. Odobesti f.n.

 Directia Urbanism  supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã  si a Legii  nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul modificata Planul Urbanistic de Detaliu pentru patru locuinte familiale insiruite, D+P+M, str. Odobesti f.n.

Documentatia a fost intocmitã de catre SC  A & D FORMS DESIGN SRL la comanda beneficiarilor Sabo Florin, SC INTELVEST SRL si asociatii, in vederea stabilirii reglementarilor de construire pe terenul proprietate particulara, in suprafata de 592 mp., situata pe latura vestica a str. Odobesti.

In zona au  mai fost intocmite PUD uri pentru locuinte,cu care se face corelarea (HCL nr. 39/2006 ) privind drumul si alinierea.

Prin documentatia PUD se propune realizarea unui grupaj de patru locuinte familiale dispuse insiruit pe directia est-vest in incinta comuna, cu alee de acces de 4m. latime plus trotuar de 1 m. Amenajarea acestei alei nu va afecta continuitatea rigolei de colectare din lungul strazii Odobesti.

Amplasarea pe teren se face cu respectarea alinierii la strada de 5 m., la 3 m. fata de aleea de acces si 3 m. fata de limita vestica in timp de fata de limita posterioara distanta este de 6,7 m.

Se asigura parcarea gararea auto pentru fiecare locuinta in interiorul proprietatii.

Indicii de ocupare a terenului  POT = 35%, CUT = 0,9 ADC/mp. teren corespund incadrarii in UTR = L3a la care se face asimilarea din conditii geotehnice optime.

Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului  si urbanism a emis avizul favorabil nr. 47935/7037/06.07.2006.

Avand in vedere  reglementarea construirii de locuinte si a inchegarii urbanistice a zonei, sustinem aprobarea documentatiei PUD.

ARHITECT SEF,

dr. arh. ADRIAN IANCU

SEF SERVICIU,

ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. AURORA TARMURE

HOTARARE

privind aprobarea  Planului Urbanistic de Detaliu pentru patru locuinte familiale, insiruite D+P+M, str. Odobesti f.n.

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extra/ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea  PUD pentru patru locuinte familiale, insiruite, D+P+M,  str. Odobesti f.n.  -  proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 64129/ 43/21.08.2006   al Directiei  urbanism prin care se propune aprobarea   PUD pentru patru locuinte familiale insiruite, D+P+M,  str. Odobesti f.n.,  beneficiari Sabo Florin , SC INTELVEST SRL si asociatii;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 47935/7037/06.07.2006,  precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 38 al. 5 lit.c si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, modificata si completata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru  patru locuinte familiale insiruite, D+P+M,  str. Odobesti f.n., beneficiari Sabo Florin,  SC INTELVEST SRL si asocioatii,  prin care se reglementeazã  amplasarea, regimul de inaltime, parcarea/gararea  auto, indicii de ocupare a terenului POT = 35 % si CUT = 0,9 ADC/mp. teren ( UTR = L 3a  asimilat), precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 47935/7037/06.07.2006.

Art. 2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,