CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM 

APROBAT:

 PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de locuinte, D+P+2E+et. 3 retras

Str. Pasteur nr. 20

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata  Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte, D+P+2E+et. 3 retras, Str. Pasteur nr. 20.

Documentatia a fost intocmitã de SC RAUMER SRL, la comanda beneficiarei SC MEGA GRUP SRL, in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara in suprafata de 418 mp situat pe str. Pasteur nr. 20.

Prin documentatii se propune realizarea unei cladiri cu D+P+2E+et. 3 retras, pe teren proprietate.

Amplasamentul este situat pa latura de nord-vest a str. Pasteur cu acces direct.

Amplasarea constructiei se face in aliniere cu8 cladirea invecinata la nr. 22-24, pe limita de proprietate spre aceasta, dar cu portiuni retrase la 1,95 m pentru crearea unor curti de luminare- ventilare.

Fata de limita laterala opusa, de nor-est distanta va fi de 4,5 m, iar posterior de 9, 45 m.

Etajul retras atat fata de strada cat si lateral.

Parcarea auto se rezolva in garaj la demisol si in partea posterioara, pe platforma dalata.

Indicii de ocupare a terenului POTmax = 45% si CUTmax = 1,62 ADC/mp.teren. se incadreaza in valorile maxime admise pentru UTR= CB2 (POTmax= 45%, CUTmax= 1,8 ADC/ mp teren.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ  GM-009- 2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 19692/8968/05.07.2007.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea inchegarii urbanistice a zonei propunem aprobarea  PUD.

DIRECTOR,

Ing. CORINA CIUBAN

SEF SERVICIU,

ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de locuinte, D+P+2E+et. 3 retras

Str. Pasteur nr. 20

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru imobil de locuinte, D+P+2E+et. 3 retras, Str. Pasteur nr. 20 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 67544/ 43/ 20.08.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte, D+P+2E+et. 3 retras, Str. Pasteur nr. 20, beneficiara: SC MEGA GRUP SRL.

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 19692/8968/05.07.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte, D+P+2E+et. 3 retras, Str. Pasteur nr. 20, beneficiara: SC MEGA GRUP SRL, prin care se stabilesc reglementarile privind regimul de inaltime, amplasarea, accesul, parcarea/gararea auto, ocuparea terenului POTmax = 45%, CUT = 1,62 ADC/mp. teren ( UTR= CB2: POTmax= 45%, CUTmax= 1,8 ADC/ mp teren), precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 19692/8968/05.07.2007.

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,