CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA

DIRECTIA URBANISM

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de birouri, S+P+2E+et. 3 retras

str. Ciocarliei nr. 16

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, republicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de birouri, S+P+2E+et. 3 retras, str. Ciocarliei nr. 16.

Documentatia a fost intocmita de SC CROLIS CONSTRUCTII SRL, la comanda beneficiarei SC MIRTEX SRL ( prin arh. Mircea Munteanu), in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara a acesteia in suprafata de 574 mp situat pe str. Ciocarliei nr. 16.

Prin documentatia PUD se propune realizarea unei cladiri cu destinatia birouri, avand regim de inaltime S+P+2E+et. 3 retras, amplasata in retragere atat fata de str. Ciocarliei, cat si fata de str. Barsei la intersectia carora se situeaza realizarea unui subsol extins la doua limite, laterala si posterioara, pentru a putea asigura parcarea/ gararea auto pentru 11 locuri, asigurandu-se totodata si spatiu verde prin inierbarea planseului peste subsol, iar partea sudica a constructiei se va cupla cu cladirea invecinata.

Indicii de ocupare a terenului POT= 45% si CUT= 1,6 ADC/ mp teren se inscriu in valorile maxime admise zonei de incadrare UTR= CA1, respectiv POTmax= 80%, CUTmax= 2,4 ADC/mp teren.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM 009 2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajarea teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 35471/ 8761/ 06.06.2007.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea realizarii extinderii si organzarii incintei, sustinem aprobarea PUD..

DIRECTOR URBANISM,

Ing. CORINA CIUBAN

SEF SERVICIU URBANISM,

Ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

 Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de birouri, S+P+2E+et.3 retras

str. Cicarliei nr. 16

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. privind imobil de birouri, S+P+2E+et.3 retras str. Cicarliei nr. 16- proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 64587/ 43/ 06.08.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de birouri, S+P+2E+et.3 retras, str. Ciocarliei nr. 16, beneficiara SC MIRTEX SRL.

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 35471/ 8761/ 06.06.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de birouri, S+P+2E+et.3 retras, str. Ciocarliei nr. 16, beneficiara SC MIRTEX SRL, prin care se stabilesc reglementarile privind regimul de inaltime, amplasarea, parcarea/ gararea auto, ocuparea terenului POT= 45%, CUT= 1,6 ADC/ mp teren pentru UTR= CA1 (POTmax= 80%, CUTmax= 2,4 ADC/ mp teren) , precum avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 35471/ 8761/ 06.06.2007 .

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,