CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte cuplate, P+M, str. Timisoarei  nr. 7

Directia Urbanism  supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 453/ 2001, privind modificarea si completarea Legii nr. 50/ 1991 si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de  Detaliu pentru doua locuinte cuplate, P+M, str. Timisoarei  nr. 7, beneficiari Schuller Elemer si Husa Aurel .

Documentatia a fost intocmita de SC Olimpus Construct  SRL, la comanda beneficiarilor Schuller Elemer si Husa Aurel, in scopul reglementarii construirii pe parcela proprietate particulara situata pe str. Timisoarei nr. 7 .

Prin documentatia PUD se propune realizarea a doua locuinte familiale cuplate, avand regim de inaltime P+M.

Amplasarea pe parcela mentine distanta de 5,4 m. de la strada, astfel incat se afla in alinierea cu constructia invecinata de la nr. 5, iar fata de limitele laterale ale terenului se rezerva distanta de min. 3 m., iar posterior min. 5 m.

Accesul la parcela se realizeaza din drumul principal, iar in incinta este rezolvata parcarea auto, iar terenul ramas neocupat de constructii va fi mobilat cu plantatii si spatii verzi.

Racordarea la utilitati se realizeaza de la retelele edilitare existente in zona.

Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.

Indicii de ocupare a terenului sunt: POT = 29,4%, CUT = 0,6 ADC /mp.teren.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 78842/6022/ 24.11.2005.

Avand in vedere  necesitatea reglementarii urbanistice si inchegarii zonei sustinem aprobarea documentatiei PUD.

ARHITECT SEF,

dr. arh. ADRIAN IANCU

SEF SERVICIU,

ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. MIRCEA JORJ

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru doua  locuinte cuplate, P+M, str. Timisoarei nr. 7

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunitin sedinta extra/ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea PUD pentru doua locuinte cuplate, P+M, str. Timisoarei  nr. 7 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 12216 / 43/ 16.02.2006 al Directiei  urbanism prin care se propune aprobarea PUD pentru doua locuinte cuplate, P+M, str. Timisoarei nr. 7;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 78842/ 6022/24.11.2005, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 38 al.2 lit.f si "g" si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte cuplate, cu P+M, str. Timisoarei nr. 7, beneficiari Schuller Elemer si Husa Andrei, prin care se reglementeaza amplasarea pe parcela a celor doua constructii, ocuparea terenului: POT= 29,4 % si CUT= 0,6 ADC/mp teren, organizarea accesului la parcela, posibilitatea racordarii la utilitati,  precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 78842/ 6022/ 24.11.2005.

Art. 2. - Cu indeplinirea prevederilor hotarari se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,