|
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA
DIRECTIA DE URBANISM
Nr.14706/ 43/21.02.2007
APROBAT:
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
pentru imobil de locuinte colective S+D+P+3E+et.4 retras+M
str. Ploiesti nr. 17-19
Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte colective S+D+P+3E+ et. 4 retras+M, str. Ploiesti nr. 17-19.
Documentatia a fost intocmitã de SC ARHIMAR SRL, la comanda beneficiarei SC LCS EDIL SRL, in scopul stabilirii reglementarilor necesare pentru realizarea unui imobil de locuinte colective.
Prin documentatia PUD se propune realizarea unei cladiri cu parter comercial si locuinte cu regim de inaltime S+D+P+3E+et. 4 retras+M, pe teren proprietate particulara in suprafata de 1386 mp., parterul fiind destinat spatiilor comerciale iar etajele si mansarda locuintelor.
Amplasarea constructiei se face in forma de L ocupand la front intreaga latime a terenului, la fel si in adancime, cu latura lunga trasata pe limita de proprietate vestica, regimul inchis fiind specific zonei. Fata de limita laterala se asigura 8,5 m., 6,5 m. posterior, H cornisa et.3 este 13,2 m. iar et. 4 retras. De asemenea, este retras si subsolul cu 2 m. pentru a nu afecta cladirile vecine.
Accesul auto se realizeaza prin gang pentru parter si rampa pentru subsol si demisol, unde sunt prevazute 52 de parcari.
Ocuparea terenului este POT = 53.04% si CUT = 2,2ADC/mp. teren., indici care se inscriu in valorile maxime admise pentru zona de amplasare UTR = CA1.
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM 009- 2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 83329/8068/09.11.2006.
Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor zonei in vederea construirii de spatii comerciale si locuinte in aceasta zona, sustinem aprobarea PUD.
DIRECTOR,
Ing. CORINA CIUBAN
SEF SERVICIU,
ing. EUGENIU HORODNIC
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
C L U J - N A P O C A
Proiect avizat:
Secretar,
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
pentru imobil de locuinte colective S+D+P+3E+et. 4 retras+M
str. Ploiesti nr. 17-19
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extraordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru imobil de locuinte colective S+D+P+3E+et. 4 retras+M, str. Ploiesti nr. 17-19 - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 14706/43/21.02.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte colective, S+D+P+3E+et.4 retras+M, str. Ploiesti nr. 17-19, beneficiara SC LCS EDIL SRL.
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 83329/8068/09.11.2006, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;
Potrivit dispozitiunilor art. 38 pct. 5 lit.c, 40 al. 1 si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, modificata si completata,
H O T A R A S T E :
Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte colective, S+D+P+3E+et.4retras+M, str. Ploiesti nr. 17-19, beneficiara SC LCS EDIL SRL, prin care se reglementeaza construrirea, amplasarea, regimul de inaltime, accesul, parcarea, indicii de ocupare a terenului POT = 53,04% si CUT = 2,2 AC/mp. teren, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 83329/8068/09.11.2006.
Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.
Presedinte de sedinta, | 
