|
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA
Nr.603267/ 43/ 21.11.2007
APROBAT:
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu
pentru ansamblu rezidential parter si de servicii si alimentatie publica, S+P+2E+et.retras
Str. Eremia Grigorescu nr. 32
Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu rezidential-parter si de servicii si alimentatie publica, S+P+2E+et.retras, str. Eremia Grigorescu nr. 32.
Documentatia a fost intocmitã de SC ARHIMAR SRL la comanda beneficiarei RUS ADRIANA DIANA , in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara in suprafata de 2093 mp. situat pe str. Eremia Grigorescu nr.32.
Prin documentatii se propune reglementarea functiunii zonei in ansamblu rezidential (PUZ ) si (prin PUD) realizarea a patru constructii pentru locuinte unifamiliale in cascada cu regim inaltime parter si un imobil cu destinatia servicii, alimentatie publica, avand regim de inaltime S+P+2E+et. retras. Imobilul pentru locuinte este amplasat la 2,5 3 m. fata de latura vestica a parcelei si la 3-3,8 m. fata de cea estica, la 9.75 m. posterior si 6,75 m. fata de limita sudica. Imobilul pentru servicii si alimentatie publica este amplasat in retragere de 3 m. de la aliniament, alipit de latura estica a parcelei in regim cuplat si la 4 m. de cea vestica.
Accesul este asigurat prin pasaj pietonal, pe sub imobilul situat la strada, pe trepte si prin mijloc mecanizat la imobilul cu alta destinatie decat locuinte iar pentru locuinte prin partea sudica a parcelei pe alee pietonala, iar in subsol sunt prevazute garajele aferente.
Indicii de ocupare a terenului POTmax. = 80% si CUTmax. = 2,2 ADC/mp.teren.- pentru servicii si alimentatie publica si POT max. = 35% si CUT max. = 0,9 ADC/mp.teren pentru locuinte.
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009- 2000 si si GM-010-2000 este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 82057/9379/25.10.2007.
Avand in vedere necesitatea si oportunitatea inchegarii urbanistice a zonei propunem aprobarea PUZ si PUD.
DIRECTOR,
Ing. CORINA CIUBAN
SEF SERVICIU,
ing. EUGENIU HORODNIC
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
Proiect avizat:
Secretar,
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu
pentru ansamblu rezidential parter si de servicii si alimentatie publica, S+P+2E+etaj retras
str. Eremia Grigorescu nr. 32
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extraordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.Z. si P.U.D. pentru ansamblu rezidential - parter si de servicii si alimentatie, S+P+2E+etaj retras, str. Eremia Griogorescu nr. 32 - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr.603267/43/21.11.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal si Plan Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu rezindential-parter si de servicii si alimentatie publica, S+P+2E+etaj retras, str. Eremia Grigorescu nr. 32, beneficiara Rus Adriana Diana ;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 82057/9379/25.10.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 2 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,
HOTARASTE:
Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu rezindetial parter si de servicii alimentatie publica, S+P+2E+etaj retras, str. Eremia Grigorescu nr. 32, beneficiara Rus Adriana Diana, prin care se stabileste incadrarea functionala UTR = CM3, UTR=L3a. reglementarile privind, regimul de inaltime, regimul de construire, amplasarea, accesul, parcarea/gararea auto, ocuparea terenului POTmax. = 80%, CUT max = 2,2 ADC/mp. teren pentru servicii si alimentatie publica si POTmax. = 35%, CUT max. = 0,9 ADC/mp. teren pentru locuinte, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 82057/9379/25.10.2007.
Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.
Presedinte de sedinta,
| 
