|
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Aprobat:
PRIMAR,
Sorin Apostu
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
patru cladiri de locuinte cuplate P+E
str. Fagetului str. Haller Karoly
Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu patru cladiri de locuinte cuplate P+E, str. Fagetului str. Haller Karoly.
Documentatia a fost intocmita de S.C. Geosearch S.R.L. la comanda beneficiarei Buciuman Maria.
Terenul este proprietate particulara. Amplasamentul se afla in zona rezidentiala U.T.R. 17 cf. P.U.Z. Faget, pe un teren cu suprafata de 2454 m.p. intre str. Fagetului si str. Haller Karoly.
Prin P.U.D. se reglementaza amplasarea a opt unitati de locuit cuplate, pe un teren cu acces din ambele strazi, in zona intrarii fiind organizate platforme comune de parcare. Accesul la locuinte se face pe o alee pietonala trasata in lungul lotului, care preia diferenta de nivel de cca. 12,0 m. dintre cotele drumurilor limitrofe. Constructiile se amplaseaza la min. 3,0 m. de limitele laterale si la 18,5 m. si respectiv 26,0 m. de cele doua strazi.
In vederea autorizarii se va opera in C.F. dezmembrarea topo si inscrierea cu titlu de drum a
suprafetei de teren necesare pentru regularizarea drumurilor. Pentru realizarea zidului de sprijin pe
limita proprietatii se va prezenta acordul proprietarului vecin.
P.O.T. = 25 % si C.U.T. = 0,5.
U.T.R.= 17 cf. P.U.Z. Faget (P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 0,6).
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 91717/10034 din 24.04.2008.
Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea amplasarii unor locuinte, sustinem
aprobarea P.U.D.
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Director,
Ing. Corina Ciuban
Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.
Sef serviciu,
Consiliul local al municipiului
Cluj-Napoca
PROIECT AVIZAT:
SECRETAR
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
patru cladiri de locuinte cuplate P+E
str. Fagetului str. Haller Karoly
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extraordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu patru cladiri de
locuinte cuplate P+E, str. Fagetului str. Haller Karoly - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 222312 din .2009 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se
propune aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu patru cladiri de locuinte cuplate P+E, str. Fagetului str. Haller Karoly, beneficiara: Buciuman Maria;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 91717/10034 din 24.04.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c", 39 al. 2 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei
publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
H O T A R A S T E :
Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu patru cladiri de locuinte cuplate P+E, str. Fagetului str. Haller Karoly, beneficiara: Buciuman Maria, prin care se reglementaza amplasarea a opt unitati de locuit cuplate, pe un teren cu acces din ambele strazi, in zona intrarii fiind organizate platforme comune de parcare. Accesul la locuinte se face pe o alee pietonala trasata in lungul lotului, care preia diferenta de nivel de cca. 12,0 m. dintre cotele drumurilor limitrofe. Constructiile se amplaseaza la min. 3,0 m. de limitele laterale si la 18,5 m. si respectiv 26,0 m. de cele doua strazi
In vederea autorizarii se va opera in C.F. dezmembrarea topo si inscrierea cu titlu de drum a
suprafetei de teren necesare pentru regularizarea drumurilor. Pentru realizarea zidului de sprijin pe
limita proprietatii se va prezenta acordul proprietarului vecin.
P.O.T. = 25 % si C.U.T. = 0,5.
U.T.R.= 17 cf. P.U.Z. Faget (P.O.T. max. = 30% si C.U.T. max. = 0,6).
Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.
Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 91717/10034 din
24.04.2008.
Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare
urbana.
PRESEDINTE DE SEDINTA, | 
