|
ROMANIA
JUDETUL CLUJ
MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA
DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI
SI EVIDENTA PROPRIETATII
SERVICIUL ADMINISTRARE TERENURI
Nr. 201.700/451.1/12.11.2008
NR.14337/451.1/22.01.2009
APROBAT,
PRIMAR
SORIN APOSTU
REFERAT
privind concesionarea, prin incredintare directa, a terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor f.n., rezultat in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19505/6, 19506, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat.
Directia Patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii inainteaza spre analiza Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, solicitarea domnului Sabau Todor de concesionare, prin incredintare directa, a terenului in suprafata de 80 mp., situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor f.n., rezultat in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19505/6, 19506, teren ce va fi inscris in C.F. nr. 1473 - Cluj, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat.
Prin cererea nr. 196673/05.11.2008, domnul Sabau Todor solicita concesionarea terenului necesar extinderii constructiei, intrucat potrivit expertizei tehnice realizate pentru etajarea si mansardarea blocurilor de locuinte situate in str. Byron nr.10, nr.12 si nr.14 si Sobarilor nr.38, lucrarile propuse sunt posibil a fi realizate pe o structura independenta de cea a constructiei existente, alcatuita din cadre de beton armat capabile sa preia integral toate incarcaturile ce revin etajului si mansardei nou propusa. Structura tip cadre de beton armat, cu stalpi aferenti va ocupa suprafata de 80 mp.
Pentru lucrarile solicitate domnul Sabau Todor a obtinut Certificatul de urbanism nr. 6498 din 05.12.2007 precum si Avizele Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 81612, 8001/9633/24.01.2008 si nr. 105051, 105055/10078/43/19.06.2008 pentru supraetajare si mansardare imobil de locuinte colective la regim de inaltime P+2E+M.
Prin adresa cu nr. 197717/452.1/10.11.2008 Serviciul evidenta patrimoniu comunica faptul ca pentru terenul identificat cu nr. topo. 19505/6, 19506, din evidentele pe care le detin nu rezulta ca terenul mentiont a fost revendicat in baza Legii nr. 10/2001.
Prin adresa cu nr. 197720/304/10.11.2008 Serviciul de administrare fond funciar si R.A., comunica faptul ca terenul identificat cu nr. topo. 19505/6, 19506 nu a fost revendicat in baza legilor fondului funciar.
Totodata mentionam ca, domnul Sabau Todor a depus alaturi de actele mentionate mai sus si Documentatia cadastrala pentru concesionare intocmita de Buchmann Jozsef necesara pentru inscrierea in CF a dreptului de concesiune asupra parcelelor dezmembrate si detine acordul notarial al proprietarilor apartamentelor.
Domnul Sabau Todor si sotia Sabau Raveca sunt proprietari asupra apartamentului nr.25, situat in str. Sobarilor nr.38.
In conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, republicata, art. 13 alin. (1) Terenurile apartinand domeniului privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vandute, concesionate ori inchiriate prin licitatie publica, potrivit legii, in conditiile respectarii prevederilor documentatiilor de urbanism si de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, in vederea realizarii de catre titular a constructiei, iar potrivit art. 15 Prin exceptie de la prevederile art. 13 terenurile destinate construirii se pot concesiona fara licitatie publica, cu plata taxei de redeventa stabilite potrivit legii, ori pot fi date in folosinta pe termen limitat, dupa caz, in urmatoarele situatii:
e) pentru extinderea constructiilor pe terenuri alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia;
Valoarea minima de tranzactionare este de 330 lei/mp., teren intravilan (liber), in conformitate cu H.C.L. nr. 161/2003, privind stabilirea unei metodologii de concesionare a terenurilor.
DIRECTOR EXECUTIV,
DACIA CRISAN
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA
PROIECT AVIZAT
SECRETAR
AURORA TARMURE
HOTARARE
privind concesionarea, prin incredintare directa, a terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor f.n., rezultat in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19505/6, 19506, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extraordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind concesionarea, prin incredintare directa, a terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor f.n., rezultate in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19505/6, 19506, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 14337/451.1/22.01.2009 al Directiei patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii, prin care se propune concesionarea, prin incredintare directa, a terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor f.n., rezultat in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19505/6, 19506, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat;
Retinand prevederile Legii nr. 50/1991, republicata;
Vazand avizul comisiei de specialitate;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 al. 2 lit. c, al. 5 lit. b, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
HOTARASTE:
Art.1. Se aproba dezmembrarea parcelei cu nr. topo. 19505/6, 19506, inscrisa in CF nr. 1473 - Cluj, teren situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor f.n., in suprafata de 1394 mp. in doua parcele, respectiv:
- parcela cu nr. topo. 19505/6/1, 19506/1, teren in suprafata de 1314 mp., drept de proprietate al Municipiului Cluj-Napoca;
- parcela cu nr. topo. 19505/6/2, 19506/2, teren in suprafata de 80 mp., drept de proprietate al Municipiului Cluj-Napoca.
Art.2. Se aproba concesionarea, prin incredintare directa, a parcelei cu nr. topo. 19505/6/2, 19506/2, teren in suprafata de 80 mp., situata in municipiul Cluj-Napoca, str. Sobarilor f.n., in favoarea domnului Sabau Todor si sotia Sabau Raveca, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat, a imobilului situat in str. Sobarilor nr.38.
Art.3. Se insuseste Documentatia cadastrala pentru concesionare, intocmita de Buchmann Jozsef, parcela ce face obiectul concesiunii urmand a fi inscrisa in C.F. nr. 1473 - Cluj.
Documentatia cadastrala pentru concesionare face parte integranta din prezenta hotarare.
Art.4. Perioada concesionarii este de 49 ani, iar taxa de concesionare se stabileste la suma de _______ lei/mp.
Art.5. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia Patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii, Directia economica si Serviciul juridic-contencios.
Presedinte de sedinta, | 
