ROMANIA

JUDETUL CLUJ

MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA

DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI

SI EVIDENTA PROPRIETATII

SERVICIUL ADMINISTRARE TERENURI

Nr. 123879/451.1/11.07.2008

APROB AT,

PRIMAR

EMIL BOC

REFERAT

privind concesionarea, prin incredintare directa, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat, a terenurilor situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., rezultate in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19503/8/1.

Directia Patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii inainteaza spre analiza Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, solicitarea domnului Sabau Daniel si a doamnei Sabau Raveca, de concesionare, prin incredintare directa, a terenurilor situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., rezultate in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19503/8/1, parcele ce vor fi inscrise in C.F. nr. nou-Cluj dupa cum urmeaza:

1. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/2, teren in suprafata de 33 mp. si parcela cu nr. topo. 19503/8/1/3, teren in suprafata de 33 mp., situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., in favoarea domnului Sabau Todor  si sotia Sabau Raveca, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat,  a imobilului situat in str. Byron nr.10.
2. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/4, teren in suprafata de 33 mp. si parcela cu nr. topo. 19503/8/1/5, teren in suprafata de 33 mp., situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., in favoarea domnului Sabau Daniel  si sotia Sabau Adela, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat,  a imobilului situat in str. Byron nr.12.
3. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/6, teren in suprafata de 33 mp. si parcela cu nr. topo. 19503/8/1/7, teren in suprafata de 33 mp., situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., in favoarea domnului Sabau Daniel  si sotia Sabau Adela, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat,  a imobilului situat in str. Byron nr.14.

Prin cererea nr. 123679/10.07.2008, domnul Sabau Daniel si doamna Sabau Raveca solicita concesionarea terenului necesar extinderii constructiilor  intrucat potrivit expertizei tehnice realizate pentru etajarea si mansardarea blocurilor de locuinte situate in str. Byron nr.10, nr.12 si nr.14, lucrarile propuse sunt posibil a fi realizate pe o structura independenta de cea a constructiei existente, alcatuita din cadre de beton armat capabile sa preia integral toate incarcaturile ce revin etajului si mansardei nou propusa. Structura tip cadre de beton armat, cu stalpi aferenti departati fata de imobilul existent la  1,60 m. va ocupa suprafata de 33 mp. pe fiecare parte a imobilului.

Pentru lucrarile solicitate domnul Sabau Daniel  a obtinut Certificatul de urbanism nr. 6498 din 05.12.2007 precum si Avizele Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 81612,8001/9633/24.01.2008 si nr. 105051, 105055/43/19.06.2008  pentru supraetajare si mansardare imobil de locuinte colective la regim de inaltime P+2E+M.

Prin adresa cu nr. 123068/452.1/10.07.2008  Serviciul evidenta patrimoniu comunica  faptul ca pentru terenul cu nr. topo. 19503/8 nu exista solicitare de revendicare in baza Legii nr. 10/2001.

Prin adresa cu nr. 123070/304/10.07.2008 Serviciul de administrare fond funciar si R.A., comunica faptul ca terenul cu nr. topo. 19503/8 nu este revendicat in temeiul Legii nr. 247/2005 si Legii nr. 169/1997.

Totodata mentionam ca, domnul Sabau Daniel si  doamna Sabau Raveca  a depus alaturi de actele mentionate mai sus si Documentatia cadastrala pentru  concesionare intocmita de Mamara Claudiu necesara pentru inscrierea in CF a dreptului de concesiune asupra parcelelor dezmembrate si detine acordul notarial al proprietarilor apartamentelor.

Domnul Sabau Todor  si sotia Sabau Raveca sunt proprietari asupra apartamentului nr.25 situat in str. Byron nr.10 iar domnul Sabau Daniel si sotia Sabau Adela sunt proprietari ai apartamentului nr.25, situat in str. Byron nr.12 si  ai apartamentului nr.25, situat in str. Byron nr.14.

In conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, republicata, art. 13 alin. (1) Terenurile apartinand domeniului privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vandute, concesionate ori inchiriate prin licitatie publica, potrivit legii, in conditiile respectarii prevederilor documentatiilor de urbanism si de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, in vederea realizarii de catre titular a constructiei, iar potrivit  art. 15  Prin exceptie de la prevederile art. 13 terenurile destinate construirii se pot concesiona fara licitatie publica, cu plata taxei de redeventa stabilite potrivit legii, ori pot fi date in folosinta pe termen limitat, dupa caz, in urmatoarele situatii:

e) pentru extinderea constructiilor pe terenuri alaturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia;

Valoarea minima de tranzactionare este de 330 lei/mp., teren intravilan (liber), in conformitate cu H.C.L. nr. 161/2003, privind stabilirea unei metodologii de concesionare a terenurilor.

DIRECTOR  EXECUTIV,

DACIA CRISAN

SEF SERVICIU,

VIRGINIA MUNTIU

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

PROIECT AVIZAT

SECRETAR

AURORA TARMURE

HOTARARE

privind concesionarea, prin incredintare directa, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat, a terenurilor situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., rezultate in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19503/8/1.

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind concesionarea, prin incredintare directa, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat, a terenurilor situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., rezultate in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19503/8/1 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 123879 din 11.07.2008 al Directiei patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii, prin care se propune  concesionarea, prin incredintare directa, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat, a terenurilor situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., rezultate in urma dezmembrarii parcelei cu nr. topo. 19503/8/1;

Retinand prevederile Legii nr. 50/1991, republicata;

Vazand avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 al. 2 lit. c, al. 5  lit. b, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,  republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

HOTARASTE:

Art.1.  Se aproba dezmembrarea parcelei cu nr. topo. 19503/8/1,  teren situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., in suprafata de 14035 mp. in sapte parcele, respectiv:

1. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/1, teren in suprafata de 13837 mp., drept de proprietate Statul Roman in administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca;
2. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/2, teren in suprafata de 33 mp., drept de proprietate Statul Roman in administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca.
3. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/3, teren in suprafata de 33 mp., drept de proprietate Statul Roman in administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca.
4. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/4, teren in suprafata de 33 mp., drept de proprietate Statul Roman in administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca.
5. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/5, teren in suprafata de 33 mp., drept de proprietate Statul Roman in administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca.
6. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/6, teren in suprafata de 33 mp., drept de proprietate Statul Roman in administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca.
7. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/7, teren in suprafata de 33 mp., drept de proprietate Statul Roman in administrarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca.

Art.2. Se aproba concesionarea, prin incredintare directa, a parcelelor rezultate dupa dezmembrare dupa cum urmeaza:

1. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/2, teren in suprafata de 33 mp. si parcela cu nr. topo. 19503/8/1/3, teren in suprafata de 33 mp., situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n.,    in favoarea domnului Sabau Todor  si sotia Sabau Raveca, in vederea extinderii constructiei cu o structura tip cadre de beton armat,  a imobilului situat in str. Byron nr.10.
2. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/4, teren in suprafata de 33 mp. si parcela cu nr. topo. 19503/8/1/5,  teren in suprafata de 33 mp., situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., in favoarea domnului Sabau Daniel  si sotia Sabau Adela, in vederea extinderii  constructiei cu o structura tip cadre de beton armat, a imobilului situat in str. Byron nr.12.
3. parcela cu nr. topo. 19503/8/1/6, teren in suprafata de 33 mp. si parcela cu nr. topo. 19503/8/1/7, teren in suprafata de 33 mp., situate in municipiul Cluj-Napoca, str. Byron f.n., in favoarea domnului Sabau Daniel  si sotia Sabau Adela, in vederea extinderii  constructiei  cu o structura tip cadre de beton armat, a imobilului situat in str. Byron nr.14.

Art.3. Se insuseste Documentatia cadastrala pentru concesionare, intocmita de Mamara Claudiu, parcelele ce fac obiectul concesiunii urmand a fi inscrise in C.F. nr. nou-Cluj.

Documentatia cadastrala pentru concesionare face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.4.  Perioada concesionarii este de 49 ani, iar taxa de concesionare se stabileste la suma de  _______ lei/mp.

Art.5. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia Patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii, Directia economica si Serviciul juridic-contencios.

Presedinte de sedinta,