|
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
APROBAT:
PRIMAR,
Sorin Apostu
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
locuinte colective cu spatii comerciale la parter S+P+3E+etaj retras
str. Vulcan nr. 38-40
Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu locuinte colective cu spatii comerciale la parter S+P+3E+etaj retras, str. Vulcan nr. 38-40.
Documentatia a fost intocmita de S.C. Artplan S.R.L. la comanda beneficiarei S.C. Antrepriza 22 S.R.L.
Terenul studiat are suprafata de 1432 m.p. si se afla pe frontul vestic al str. Vulcan. Amplasamentul se afla in zona mixta CM3.
Prin P.U.D. se reglementeaza amplasarea pe parcela a constructiei aliniata cu constructia vecina, la 3,70 m. de la strada si cuplata cu constructiile de pe latura nord. Fata de limita laterala sud se respecta distanta min. H.cornisa/2 prin retragerea etajelor 2 si 3 iar fata de limita posterioara se pastraza min. 5,0 m.
Accesul auto se face din strada in garajul subteran pentru 30 de masini si la cele 7 locuri de parcare de la sol.
Indicii de ocupare a terenului se incadreaza in valorile maxime ale zonei de amplasare: UTR = CM3 P.O.T. max. = 45% si C.U.T. max. = 1,8.
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 138914/100650 din 06.11.2008.
Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unei cladiri de locuinte si spatii comerciale, sustinem aprobarea P.U.D.
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Director,
Ing. Corina Ciuban
Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.
Sef serviciu,
Consiliul local al municipiului
Cluj-Napoca
PROIECT AVIZAT:
SECRETAR
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
locuinte colective cu spatii comerciale la parter S+P+3E+etaj retras
str. Vulcan nr. 38-40
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu locuinte colective cu spatii comerciale la parter S+P+3E+etaj retras, str. Vulcan nr. 38-40 - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 5470 din 15.02.2009 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu locuinte colective cu spatii comerciale la parter S+P+3E+etaj retras, str. Vulcan nr. 38-40, beneficiara: S.C. Antrepriza 22 S.R.L.;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 138914/100650 din 06.11.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
H O T A R A S T E :
Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu locuinte colective cu spatii comerciale la parter S+P+3E+etaj retras, str. Vulcan nr. 38-40, beneficiara: S.C. Antrepriza 22 S.R.L., prin care se reglementeaza amplasarea pe parcela a constructiei aliniata cu constructia vecina, la 3,70 m. de la strada si cuplata cu constructiile de pe latura nord. Fata de limita laterala sud se respecta distanta min. H.cornisa/2 prin retragerea etajelor 2 si 3 iar fata de limita posterioara se pastraza min. 5,0 m. Accesul auto se face din strada in garajul subteran pentru 30 de masini si la cele 7 locuri de parcare de la sol.
Indicii de ocupare a terenului se incadreaza in valorile maxime ale zonei de amplasare: UTR = CM3 P.O.T. max. = 45% si C.U.T. max. = 1,8.
Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.
Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 138914/100650 din 06.11.2008.
Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.
PRESEDINTE DE SEDINTA, | 
