CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM SI DEZVOLTARE URBANA

Serviciul Strategie urbana, proiectare GIS

APROBAT

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de birouri si locuinte, P+4E,

str. H. Barbusse nr. 21

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata  Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de birouri si locuinte, P+4E, str. H. Barbusse nr. 21.

Documentatia a fost intocmitã de SC arhTEST SRL la comanda beneficiarului Mago Francisc, in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate, situat pe str. H. Barbusse nr. 21.

Prin documentatie se propune realizarea unui imobil de birouri si locuinte, cu regim de inaltime P+4E, amplasat pe limitele de proprietate laterala si posterioara si cu retragere 9,85 m de la strada.

Functiunile imobilului constau in garaj la parter ( sapte locuri ), birouri la primul etaj si locuinte la etajele 2-4, etajele fiind retrase cu 5 m. spre paraul Nadas.

Indicii de ocupare a terenului POT = 72,4 %, CUT = 2,4 ADC/mp. teren se inscriu in valorile maxime ale zonei UTR = CA1, respectiv POT max. = 80%, CUT max. = 2,4 ADC/mp.teren.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ  GM-009- 2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 74177/9327/11.10.2007.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea inchegarii urbanistice a zonei, propunem aprobarea PUD.

Directia de urbanism si dezvoltare urbana,

Director,

Ing. CORINA CIUBAN

Serviciul Strategie urbana, proiectare, GIS,

Sef serviciu,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de birouri si locuinte, P+4E

str. H. Barbusse nr. 21

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru imobil de birouri si locuinte, P+4E, str. H. Barbusse nr. 21 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 21711/43/07.02.2008 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Plan Urbanistic de Detaliu pentru imobil de birouri si locuinte, P+4E, str. H. Barbusse nr. 21,  beneficiar Mago Francisc;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 74177/9327/11.10.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de birouri si locuinte, P+4E, str. H. Barbusse nr. 21, beneficiar Mago Francisc, prin care se reglementeaza construirea, regimul de inaltime, amplasarea, functiunile, parcarea auto, indicii de ocupare a terenului POT = 72,4% (POTmax = 80%), CUT = 2,4 ADC/mp. teren (CUTmax. = 2,4 ADC/mp. teren pentru UTR = CA1, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 74177/9327/11.10.2007.

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,