CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM SI DEZVOLTARE URBANA

Serviciul Strategie urbana, proiectare GIS

APROBAT

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu

pentru locuinte colective, D+P+3E,

str.Huedinului fn

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu pentru locuinte colective, D+P+3E, str.Huedinului fn.

Documentatiile au fost intocmitã de SC Plan Trade SRL la comanda beneficiarului Pop Valer, in scopul stabilirii incadrarii functionale si reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara in suprafata de 1465 mp., situat pe str. Huedinului.

Prin documentatii se propune schimbarea functionala a zonei in UTR = L5aP (PUZ) si realizarea de locuinte colective, cu regim de inaltime D+P+3E, similare cu blocurile existente in zona, aliniate blocului invecinat din partea estica fata de care se asigura distanta H cornisa/2 si 6 m. fata de traseul regularizat al strazii.

Accesul auto se realizeaza prin alee carosabila de 7 m. carosabil plus trotuare de 1 m.

Parcarea/gararea auto este rezolvata in demisolul extins, dar si in alveola de parcare amplasata in lungul parcelei.

Indicii de ocupare a terenului se inscriu in valorile maxime ale zonei UTR = L5aP, respectiv POTmax. = 30%, CUTmax. = 1,2 ADC/mp.teren.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009- 2000 si GM 010- 2000 este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 600301/9478/20.12.2007.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea inchegarii urbanistice a zonei, propunem aprobarea PUZ si PUD.

Directia de urbanism si dezvoltare urbana,

Director,

Ing. CORINA CIUBAN

Serviciul Strategie urbana, proiectare, GIS,

Sef serviciu,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu

pentru locuinte colective, D+P+3E

str. Huedinului fn

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.Z. si P.U.D. pentru locuinte colective, D+P+3E, str. Huedinului fn - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 23472/43/11.02.2008 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu pentru locuinte colective, D+P+3E, str. Huedinului fn, beneficiar Pop Valer;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 600301/9478/20.12.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu pentru locuinte colective, D+P+3E, str.Huedinului nr. fn, beneficiar Pop Valer, prin care se reglementeaza incadrarea functionala, construirea, regimul de inaltime, amplasarea, accesul, parcarea auto, sistematizarea verticala si amenajarea terenului, indicii de ocupare a terenului POTmax. = 30% si CUT = 1,2 ADC/mp. teren, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 600301/9478/20.12.2007.

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,