CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM SI DEZVOLTARE URBANA

Serviciul Strategie urbana, proiectare GIS

APROBAT

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

ansamblu de locuinte colective P+2E

str. Linistei nr. 2

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic Zonal pentru ansamblu de locuinte colective P+2 - str. Linistei nr. 2.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Trans Form S.R.L. la comanda beneficiarei S.C. Remo Arta Sport S.R.L.

Terenul este proprietate particulara a firmei solicitante. Amplasamentul se afla in zona de unitati industriale mici si mijlocii, productive si de servicii, dispersate.

Prin P.U.Z. se propune modificarea incadrarii functionale din UTR= A4 (unitati industriale mici si mijlocii, de productie si de servicii), in UTR= CM2a: institutii, servicii, echipamente publice, activitati productive mici, nepoluante si locuinte, cu regim de inaltime max. P+3E, ocuparea terenului P.O..T. max = 85% si C.U.T. max = 2,2. Suprafata studiata este de 5908 m.p.

In incinta studiata se propune realizarea a 2 cladiri de locuinte si o cladire cu parter comercial si birouri, amenajarea circulatiilor si a parcarilor auto, a spatiilor verzi, a locului de joaca si a punctului gospodaresc. Accesul se realizeaza din str. Vlad Tepes.

Ulterior, datorita restrictiei de inaltime solicitate de Autoritatea Aeronautica Civila Romana s-a avizat modificarea regimului de inaltime la P+2E (max. 8,5 m. la cornisa). Tot atunci s-a avizat schimbarea destinatiei corpului C3 din comert si birouri in locuinte.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-10-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizele favorabile nr. 11793/8513 din 27.03.2007 si 70104/9248 din 27.09.2007.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unor cladiri de locuinte, sustinem aprobarea P.U.Z.

Directia de urbanism si dezvoltare urbana,

Director,

Ing. CORINA CIUBAN

Serviciul Strategie urbana, proiectare, GIS,

Sef serviciu,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

pentru ansamblu de locuinte colective P+2E

str. Linistei nr. 2

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru ansamblu de locuinte colective P+2E - str. Linistei nr. 2 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 19828 din 08.02.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru ansamblu de locuinte colective P+2E - str. Linistei nr. 2, beneficiara: S.C. Remo Arta Sport S.R.L.;

Avand in vedere avizele Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 11793/8513 din 27.03.2007 si 70104/9248 din 27.09.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic Zonal pentru ansamblu de locuinte colective P+2E - str. Linistei nr. 2, beneficiara: S.C. Remo Arta Sport S.R.L.

Prin P.U.Z. se propune modificarea incadrarii functionale din UTR= A4 (unitati industriale mici si mijlocii, de productie si de servicii), in UTR= CM2a: institutii, servicii, echipamente publice, activitati productive mici, nepoluante si locuinte, cu regim de inaltime max. P+2E, ocuparea terenului P.O..T. max = 85% si C.U.T. max = 2,2. Suprafata studiata este de 5908 m.p.

In incinta studiata se propune realizarea a 3 cladiri de locuinte, amenajarea circulatiilor si a parcarilor auto, a spatiilor verzi, a locului de joaca si a punctului gospodaresc. Accesul se realizeaza din str. Vlad Tepes.

Se aproba avizele Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si urbanism nr. 11793/8513 din 27.03.2007 si 70104/9248 din 27.09.2007

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

 PRESEDINTE DE SEDINTA,