|
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA
DIRECTIA DE URBANISM SI DEZVOLTARE URBANA
Serviciul Strategie urbana, proiectare GIS
APROBAT
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu
imobile de birouri - servicii
Calea Turzii nr. 178.K
Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobile de birouri servicii pe Calea Turzii nr. 178.K.
Documentatia a fost intocmita de S.C. Arhimar S.R.L. la comanda beneficiarei S.C. Globe Group S.R.L.
Terenul este proprietate particulara a firmei solicitante. Amplasamentul se afla in zona mixta.
Prin P.U.Z. se propune modificarea incadrarii functionale din UTR= CM3 in UTR= H = subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu, destinata cladirilor de birouri si servicii, cu regim de inaltime max. P+13E; ocuparea terenului; POT max. = 45% si CUT max. = 4,9.
Prin P.U.D. se stabileste amplasarea pe teren a unui corp de cladire dispus longitudinal cu 2S+P+4E si a trei corpuri cu max. 2S+P+13E (un etaj retras) dispuse transversal.
Amplasarea pe teren se face la distanta de min. 27 m. de la axul Caii Turzii, pentru asigurarea posibilitatii de supralargire a acesteia cu banda colectoare. Fata de limitele laterale se asigura distanta minima de 10 m. (latura sud) si resp. 6 m. (latura nord), iar posterior min. 8 m.
Accesul auto se rezolva din drum carosabil lateralsud, cu intrare in parkingul subteran organizat pe doua nivele pentru cca. 380 locuri. Pe teren se amenajeaza de asemenea min. 30 locuri de parcare, pe mai multe platforme dalate.
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si GM-10-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 615676/9485 din 20.12.2007.
Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unor cladiri cu functiune de birouri - servicii, sustinem aprobarea P.U.Z. si P.U.D.
Directia de urbanism si dezvoltare urbana,
Director,
Ing. CORINA CIUBAN
Serviciul Strategie urbana, proiectare, GIS,
Sef serviciu,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
C L U J - N A P O C A
Proiect avizat:
Secretar,
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu
imobile de birouri - servicii
Calea Turzii nr. 178.K
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobile de birouri servicii pe Calea Turzii nr. 178.K - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 22783 din 14.02.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobile de birouri servicii pe Calea Turzii nr. 178.K, beneficiara: S.C. Globe Group S.R.L.;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 615676/9485 din 20.12.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,
H O T A R A S T E :
Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobile de birouri servicii pe Calea Turzii nr. 178.K, beneficiara: S.C. Globe Group S.R.L.
Prin P.U.Z. se propune modificarea incadrarii functionale din UTR= CM3 in UTR= H = subzona mixta cu cladiri avand regim de construire continuu sau discontinuu, destinata cladirilor de birouri si servicii, cu regim de inaltime max. P+13E; ocuparea terenului; POT max. = 45% si CUT max. = 4,9.
Prin P.U.D. se stabileste amplasarea pe teren a unui corp de cladire dispus longitudinal cu 2S+P+4E si a trei corpuri cu max. 2S+P+13E (un etaj retras) dispuse transversal. Amplasarea pe teren se face la distanta de min. 27 m. de la axul Caii Turzii, pentru asigurarea posibilitatii de supralargire a acesteia cu banda colectoare. Fata de limitele laterale se asigura distanta minima de 10 m. (latura sud) si resp. 6 m. (latura nord), iar posterior min. 8 m. Accesul auto se rezolva din drum carosabil lateralsud, cu intrare in parkingul subteran organizat pe doua nivele pentru cca. 380 locuri. Pe teren se amenajeaza de asemenea min. 30 locuri de parcare, pe mai multe platforme dalate.
Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 615676/9485 din 20.12.2007.
Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.
PRESEDINTE DE SEDINTA, | 
