CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM SI DEZVOLTARE URBANA

Serviciul Strategie urbana, proiectare GIS

APROBAT

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

extindere si supraetajare cladire pentru servicii D+P+2E+ etaj 3 retras si construire cladire birouri S+D+P+2E+ etaj 3 retras

Calea Turzii nr. 245-247

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu extindere si supraetajare cladire pentru servicii D+P+2E+ etaj 3 retras si construire cladire birouri S+D+P+2E+ etaj 3 retras pe Calea Turzii nr. 245-247.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Plan Trade S.R.L. la comanda beneficiarilor Brie Ioan si S.C. Eurocar S.R.L.

Terenul este proprietate particulara a solicitantilor. Amplasamentul se afla in zona mixta.

Prin P.U.D. se reglementaza, pe parcela de la nr. 245, amplasarea pe teren a constructiei in prelungirea casei existente, la 1,4 m. de la limita laterala nord, la 5,0 m. de la limita posterioara si 8,5 m. de la limita laterala sud. Se mentine accesul auto din Calea Turzii si se rezolva 13 locuri in garaj si 5 locuri de parcare la sol, in incinta.

Pe parcela de la nr. 247 se desfiinteaza constructiile existente si se propune construirea unei cladiri de birouri cu S+D+P+2E+ etaj 3 retras. Amplasarea se face la 27,0 m. de la axul Caii Turzii si 13,5 m. de la axul strazii Mihai Romanul. Accesul se face din str. Mihai Romanul iar in subsol se asigura 16 locuri de garare.

Se propun POT = 45 % si CUT = 1,8.

U.T.R.= CM3 (POT max. = 45% si CUT max. = 1,8 pentru zona de podis).

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 604694/9592 din 17.01.2008.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construiriia 2 cladiri pentru servicii si birouri, sustinem aprobarea P.U.D.

Directia de urbanism si dezvoltare urbana,

Director,

Ing. CORINA CIUBAN

Serviciul Strategie urbana, proiectare, GIS,

Sef serviciu,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

extindere si supraetajare cladire pentru servicii D+P+2E+ etaj 3 retras si construire cladire birouri S+D+P+2E+ etaj 3 retras

Calea Turzii nr. 245-247

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu extindere si supraetajare cladire pentru servicii D+P+2E+ etaj 3 retras si construire cladire birouri S+D+P+2E+ etaj 3 retras pe Calea Turzii nr. 245-247 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 23276 din 08.02.2008 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu extindere si supraetajare cladire pentru servicii D+P+2E+ etaj 3 retras si construire cladire birouri S+D+P+2E+ etaj 3 retras pe Calea Turzii nr. 245-247, beneficiari: Brie Ioan si S.C. Eurocar S.R.L.;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 604694/9592 din 17.01.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct.5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu extindere si supraetajare cladire pentru servicii D+P+2E+ etaj 3 retras si construire cladire birouri S+D+P+2E+ etaj 3 retras pe Calea Turzii nr. 245-247, beneficiari: Brie Ioan si S.C. Eurocar S.R.L., prin care se reglementaza, pe parcela de la nr. 245 amplasarea pe teren a constructiei in prelungirea casei existente, la 1,4 m. de la limita laterala nord, la 5,0 m. de la limita posterioara si 8,5 m. de la limita laterala sud. Se mentine accesul auto din Calea Turzii si se rezolva 13 locuri in garaj si 5 locuri de parcare la sol, in incinta.

Pe parcela de la nr. 247 se desfiinteaza constructiile existente si se propune construirea unei cladiri de birouri cu S+D+P+2E+ etaj 3 retras. Amplasarea se face la 27,0 m. de la axul Caii Turzii si 13,5 m. de la axul strazii Mihai Romanul. Accesul se face din str. Mihai Romanul iar in subsol se asigura 16 locuri de garare.

Se propun POT = 45 % si CUT = 1,8.

U.T.R.= CM3 (POT max. = 45% si CUT max. = 1,8).

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 604694/9592 din 17.01.2008.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,