CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM SI DEZVOLTARE URBANA

Serviciul Strategie urbana, proiectare GIS

APROBAT

 PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil birouri si locuinte, S+P+4E,

Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 102

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata  Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil birouri si locuinte, S+P+4E, Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 102.

Documentatia a fost intocmitã de SC Zone Design SRL la comanda beneficiarului Sabau Dan, in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate parrticulara in suprafata de cca. 300 mp., situat pe Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 102.

Prin documentatie se propune realizarea unui imobil de birouri si locuinte, cu regim de inaltime S+P+4E, amplasat in partea posterioara a parcelei, alipit laturilor de sud si de est, iar fata de latura de nord se va rezerva distanta de 6,25 m.

Accesul pietonal si auto se realizeaza prin drum de servitute din Bd. 21 Decembrie 1989.

Parcarea/gararea auto este rezolvata atat la sol, cat si in subsol.

Indicii de ocupare a terenului se inscriu in valorile maxime ale zonei UTR = CM3, respectiv POT = 47,06%,  CUT = 2,05 ADC/mp.teren.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ  GM-009- 2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 74977/9330/11.10.2007.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea inchegarii urbanistice a zonei, propunem aprobarea PUD.

Directia de urbanism si dezvoltare urbana,

Director,

Ing. CORINA CIUBAN

Serviciul Strategie urbana, proiectare, GIS,

Sef serviciu,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru imobil de birouri si locuinte, S+P+4E

Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 102

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru imobil de birouri si locuinte, S+P+4E, Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 102 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 21607/43/08.02.2008 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de birouri si locuinte, S+P+4E, Bd. 21 Decembrie  1989 nr. 102,  beneficiar Sabau Dan;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 74977/9330/11.10.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de birouri si locuinte, S+P+4E, Bd. 21 Decembrie 1989 nr. 102, beneficiar Sabau Dan, prin care se reglementeaza construirea, regimul de inaltime, amplasarea, accesul, parcarea auto,  indicii de ocupare a terenului POT = 47,06% si CUT = 2,05 ADC/mp. teren, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 74977/9330/11.10.2007.

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,