CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM SI DEZVOLTARE URBANA

Serviciul Strategie urbana, proiectare GIS

APROBAT

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu pentru supraetajare si mansardare imobile de locuinte colective, P+2E+M, str. Byron nr. 6b si 8A-8B, 10, 11, 12, 13, 14, 15 si str. Sobarilor nr. 38

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata  Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu pentru supraetajare si mansardare imobile de locuinte colective, P+2E+M, str. Byron nr. 6b si 8A-8B, 10, 11, 12, 13, 14, 15 si str. Sobarilor nr. 38 .

Documentatia a fost intocmitã de SC Zone Design SRL la comanda beneficiarilor Sabau Dan si Poptelecan Augustin, in scopul stabilirii incadrarii functionale si a amenajarii zonei in urma supraetajarii constructiilor situate pe str. Byron nr. 6b si 8A-8B, 10, 11, 12, 13, 14, 15 si str. Sobarilor nr. 38.

Prin documentatii se stabileste noua incadrare functionala, respectiv UTR = Z1, se reglementeaza amenajarile aferente supraetajarii blocurilor, respectiv spatii verzi, puncte gospodaresti, alei, locuri de joaca pentru de copii.

Se mentin circulatiile existente.

Rezolvarea parcarii auto se asigura de catre beneficiarii investitori si vor fi administrate de catre Primaria Cluj Napoca.

Indicii de ocupare a terenului pentru UTR = Z1 sunt POT = 25%, CUT = 1,1 ADC/mp. Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ  GM-009- 2000, GM-010-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 81612/9633/24.01.2007.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea inchegarii urbanistice a zonei, propunem aprobarea PUZ si PUD.

Directia de urbanism si dezvoltare urbana,

Director,

Ing. CORINA CIUBAN

Serviciul Strategie urbana, proiectare, GIS,

Sef serviciu,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu

pentru supraetajare si mansardare imobile de locuinte colective,  P+2E+M

str. Byron nr. 6b si 8A-8B, 10, 11, 12, 13, 14, 15 si str. Sobarilor nr. 38

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.Z si P.U.D. pentru supraetajare si mansardare imobile de locuinte colective, P+2E+M,  str. Byron nr. 6b si 8A-8B, 10, 11, 12, 13, 14, 15 si str. Sobarilor nr. 38 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 24205/43/14.02.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal si a Planului Urbanistic de Detaliu pentru supraetajare si mansardare imobile de locuinte colective, P+2E+M, str. Byron nr. 6b si 8A-8B, 10, 11, 12, 13, 14, 15 si str. Sobarilor nr. 38, beneficiari Sabau Dan si Poptelecan Augustin;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 81612/9633/24.01.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal si Planul Urbanistic de Detaliu pentru supraetajare si mansardare imobile de locuinte colective, P+2E+M, str. Byron nr. 6b si 8A-8B, 10, 11, 12, 13, 14, 15 si str. Sobarilor nr. 38 beneficiari Sabau Dan si Poptelecan Augustin, prin care se stabileste incadrarea functionala UTR = Z1,   (POT = 25%, CUT = 1,1 ADC/mp. teren), se reglementeaza regimul de inaltime, amenajarile aferente supraetajarii, parcarea auto,  precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 81612/9633/24.01.2007.

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,