|
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ NAPOCA
DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI
SI EVIDENTA PROPRIETATII
SERVICIUL EVIDENTA PATRIMONIU
NR.34503/45/03.03.2008
APROBAT
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind scoaterea din domeniul public si trecerea in domeniul privat al statului a cotei parti indivize aferente din terasa imobilului din str.Moldovenu nr.5 si instrainarea acesteia catre S.C.DIC CONSTRUCT S.R.L.
Blocul de locuinte, P + 4E, situat in str. Moldoveanu nr. 5, pe terenul cu nr.topo 23537, inscris in CF nr.47938, este compus din 12 apartamente proprietate particulara si cu 2 apartamente in care functioneaza Gradinita nr.71, ce face parte din domeniul public al municipiului Cluj-Napoca.
Partea indiviza comuna din acoperisul terasa al blocului care revine pentru apartamentele nr.13 si nr.14 in care functioneaza Gradinita nr.71 este de 41,64/100 parte, ceea ce reprezinta 150 mp.
Pentru stabilirea valorii acoperisului terasa s-a intocmit un raport de evaluare de catre expertul tehnic judiciar Toda Mihai. De asemenea, a fost intocmit un raport de expertiza tehnica cuprinzand tabelul de modificare a cotelor parti ca urmare a infiintarii unui nou apartament si cu propunerile de inscriere in CF a dreptului de proprietate al beneficiarilor. Valoarea de circulatie a acoperisului terasa a fost stabilita (rotund) la suma totala de 79.000 lei (24.000 Euro). Mentionam ca nu avem obiectiuni cu privire la evaluare. Statului Roman ii revine din valoarea stabilita suma de 32895,60 lei (9.993,60 Euro), ce reprezinta contravaloarea partilor indivize comune transmise (acoperis terasa-41,64%).
Avand in vedere dreptul de administrare al Consiliului local asupra Gradinitei nr.71, propunem acceptarea raportului de evaluare si incasarea sumei cuvenite in bugetul Consiliului local.
Propunem intocmirea unui proiect de hotarare privind insusirea de catre Consiliul Local a raportului de expertiza tehnica si a raportului de evaluare privind crearea unui apartament nou, corespunzator acoperisului terasa a blocului de locuinte situat in municipiul Cluj-Napoca, str.Moldoveanu nr.5, precum si acceptarea modificarii partilor indivize comune aferente apartamentelor nr.13 si nr.14, de la 41,64/100 parte la 38,66/100 parte, ca urmare a constituirii noului apartament si instrainarea cotelor parti indivize aferente din terasa imobilului din str. Moldovenu nr.5.
Daca Consiliul local accepta valorificarea prin sulta a cotei de proprietate ce revine Statului Roman din terasa imobilului, este necesara scoaterea din domeniul public a acesteia, intrucat, conform principiului de drept ,,accesorium seqvitur principalem terasa este accesoriu la gradinita care se afla in proprietatea publica a municipiului. Mentionam ca instrainarea cotei parti din terasa nu afecteaza activitatea Gradinitei nr.71.
Totodata cota de proprietate a Statului Roman aferenta acoperisului terasa se trece in domeniul privat al statului potrivit Legii 213/1998, privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia. Astfel:
ART. 10
(1) Dreptul de proprietate publica inceteaza, daca bunul a pierit ori a fost trecut in domeniul privat.
(2) Trecerea din domeniul public in domeniul privat se face, dupa caz, prin hotarare a Guvernului, a consiliului judetean, respectiv a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a consiliului local, daca prin Constitutie sau prin lege nu se dispune altfel.
(3) Hotararea de trecere a bunului in domeniul privat poate fi atacata in conditiile art. 8 alin. (2)
Bunurile aflate in proprietatea privata a statului pot fi instrainate in conformitate cu Legea 215/2001, legea administratiei publice locale, astfel:
ART. 125
(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interes local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate. Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiile legii.
DIRECTOR
STEFANIA FERENCZ
SEF SERVICIU,
SIMION TUSA
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA
PROIECT AVIZAT,
SECRETAR,
AURORA TARMURE
HOTARARE
privind scoaterea din domeniul public si trecerea in domeniul privat al statului a cotei parti indivize aferente din terasa imobilului din str.Moldovenu nr.5 si instrainarea acesteia catre S.C.DIC CONSTRUCT S.R.L.
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,
Examinand proiectul de privind scoaterea din domeniul public si trecerea in domeniul privat al statului a cotei parti indivize aferente din terasa imobilului din str.Moldovenu nr.5 si instrainarea acesteia catre S.C.DIC CONSTRUCT S.R.L. - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 34503/45/03.03.2008 al Directiei patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii prin care se propune scoaterea din domeniul public si trecerea in domeniul privat al statului a cotei parti indivize aferente din terasa imobilului din str.Moldovenu nr.5 si instrainarea acesteia catre S.C.DIC CONSTRUCT S.R.L.;
Retinand prevederile Ordinului nr. 634/2006 si ale Legii cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996;
Vazand avizul comisiei de specialitate;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 al. 2 lit. c , al. 5 lit.b, art. 39 al. 1 si art. 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,
HOTARASTE :
Art.1 Se aproba scoaterea din domeniul public si trecerea in domeniul privat al statului a cotei parti indivize aferente dreptului de proprietate publica a municipiului din terasa imobilului din str. Moldoveanu nr.5.
Art.2. Se aproba instrainarea cotei parti din terasa imobilului catre S.C. DIC CONSTRUCT SRL ca urmare a constituirii noului apartament conform raportului de expertiza.
Art.3. Se insuseste raportul de expertiza privind modificarea partilor indivize comune aferente apartamerntelor nr.13 si 14, de la 41,64/100 parte la 38,66/100 parte, ca urmare a constituirii noului apartament.
Art.4. Se accepta suma de 32895,60 lei (9.993,60 Euro), propusa prin raportul de evaluare, ce reprezinta contravaloarea partilor indivize comune transmise (acoperis terasa in cota de 41,64%) si incasarea acesteia in bugetul Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca;
Art.5. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii si Directia economica.
Presedinte de sedinta,
| 
