Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

APROBAT:

PRIMAR,

Sorin Apostu

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu doua case familiale cu D+P+E cu cate doua apartamente str. Oasului nr. 175A si B

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, Planul Urbanistic de Detaliu doua case familiale cu D+P+E cu cate doua apartamente, str. Oasului nr. 175A si B.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Plan Trade S.R.L. la comanda beneficiarului Moldovan Vasile. Terenul este proprietatea particulara a solicitantului si are suprafata de 2000 m.p. Parcela este rezultata in urma impartirii parcelei de la nr. 175 pe care exista o casa spre strada, in mai multe loturi, dintre care primele doua fac obiectul prezentului studiu.

Prin P.U.D. se reglementeaza amplasarea pe teren a cladirilor propuse, retrase cu 19,0 m. de la strada, la min. 3,0 m. de la limitele laterale si la min. 5,0 m. de la limita posterioara. Accesul se face din str. Oasului pe o alee de servitute de 4,0 m. latime. Se asigura accesul auto pe fiecare parcela si garaj in demisol pentru fiecare locuinta.

Ocuparea terenului pe parcela se inscrie in valorile maxime admise in zona: POT = 35% si CUT = 0,9. U.T.R. = L3a asimilat cf. H.C.L. nr. 83/2005.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 42719/395 din 07.05.2009.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unor locuinte, sustinem aprobarea P.U.D.

Arhitect Sef

Arh. Ligia Subtirica

Directia Urbanism

si dezvoltare urbana

Director,

Ing. Corina Ciuban

Serviciul Strategie urbana,

proiectare G.I.S.

Sef serviciu,

Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu doua case familiale cu D+P+E cu cate doua apartamente str. Oasului nr. 175A si B

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu doua case familiale cu D+P+E cu cate doua apartamente, str. Oasului nr. 175A si B proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 114725 din 09.06.2009 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu doua case familiale cu D+P+E cu cate doua apartamente, str. Oasului nr. 175A si B, beneficiar: Moldovan Vasile;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 42719/395 din 07.05.2009, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu doua case familiale cu D+P+E cu cate doua apartamente, str. Oasului nr. 175A si B, beneficiar: Moldovan Vasile, prin care se reglementeaza amplasarea pe teren a cladirilor propuse, retrase cu 19,0 m. de la strada, la min. 3,0 m. de la limitele laterale si la min. 5,0 m. de la limita posterioara. Accesul se face din str. Oasului pe o alee de servitute de 4,0 m. latime. Se asigura accesul auto pe fiecare parcela si garaj in demisol pentru fiecare locuinta.

Ocuparea terenului pe parcela va fi: POT = 35 % si CUT = 0,9.

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 42719/395 din 07.05.2009.

Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,