CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ NAPOCA

DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI

SI EVIDENTA PROPRIETATII

SERVICIUL EVIDENTA PATRIMONIU

APROBAT

PRIMAR,

SORIN APOSTU

R E F E R A T

privind insusirea raportului de expertiza tehnica intocmit pentru actualizarea datelor de carte funciara in vederea inscrierii in Cartea funciara a dreptului de proprietate asupra constructiei si terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Vrabiilor nr. 1

Prin contractul de vanzare-cumparare nr. 40890 din 09.01.2008, Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca a instrainat in favoarea numitilor Lakatos Florica si Lakatos Aladar, locuinta situata in municipiul Cluj-Napoca, str. Vrabiilor nr. 1.

Conform art. 3 din contractul de vanzare cumparare, locuinta este formata din 2 camere si dependinte cu o suprafata utila de 29,68 mp., si cota de 100% din suprafata in folosinta a imobilului identificat sub nr. topografic 9744 din CF ind. 5871, precum si o boxa de 8 mp. si cota de 100% din imprejmuire, atribuindu-se in proprietate suprafata de 25 mp., aferent constructiei, reprezentand cota de 100%.

Pentru inscrierea in CF a dreptului de proprietate asupra imobilului ce a facut obiectul contractului de vanzare-cumparare s-a intocmit o documentatie tehnica prin care s-au constatat existenta unor diferente intre suprafata utila reala a locuintei si suprafata reala a terenului fata de cele prevazute in contractul de vanzare-cumparare si din CF nr. 5871.

Astfel, in urma masuratorilor efectuate s-a constatat ca suprafata utila a locuintei este de 31,02 mp, fata de 29,68 mp., iar a boxei de 10,33 mp., diferenta fiind data de nerespectarea unghiurilor de imbinare a peretilor, iar suprafata de teren reala este de 60,22 mp. Diferenta de pret rezultata in urma masuratorilor de actualizare a datelor de carte funciara, va fi achitata de Lakotos Florica si Lakatos Aladar la data incheierii actului aditional la contractul de vanzare-cumparare nr. 40890/09.01.2008, la coeficientul actualizat la data platii.

Avand in vedere faptul ca prin contractul de vanzare-cumparare nr. 40890 din 09.01.2008, Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca a instrainat in favoarea numitilor Lakatos Florica si Lakatos Aladar, cota de 100% din locuinta situata in municipiul Cluj-Napoca, str. Vrabiilor nr. 1, inscrisa in CF ind. 5871 cu nr. topo. 9744, atribuindu-se in proprietate si cota de 100% din terenul aferent constructiei, in vederea inscrierii in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului susmentionat, in favoarea cumparatorilor, Directia patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii inainteaza Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, propunerea de insusire a raportului de expertiza tehnica intocmit pentru actualizarea datelor de carte funciara.

DIRECTOR,

DACIA CRISAN

SEF SERVICIU,

SIMION TUSA

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

PROIECT AVIZAT,

SECRETAR

AURORA TARMURE

HOTARARE

privind insusirea raportului de expertiza tehnica intocmit pentru actualizarea datelor de carte funciara in vederea inscrierii in Cartea funciara a dreptului de proprietate asupra constructiei si terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Vrabiilor nr. 1

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind insusirea raportului de expertiza tehnica intocmit pentru actualizarea datelor de carte funciara in vederea inscrierii in Cartea funciara a dreptului de proprietate asupra constructiei si terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Vrabiilor nr. 1  - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 114994/45/24.05.2009 al Directiei patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii prin care se propune insusirea raportului de expertiza tehnica intocmit pentru actualizarea datelor de carte funciara in vederea inscrierii in Cartea funciara a dreptului de proprietate asupra constructiei si terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Vrabiilor nr. 1;

Retinand prevederile Decretului-Lege nr. 115/1938 privitor la Cartile funciare, ale Ordinului nr. 634/2006, ale Ordinului nr. 134/2009 si ale Legii cadastrului si publicitatii imobiliare nr. 7/1996;

Vazand avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 al. 2 lit. c , al. 5  lit.b, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,  republicata, cu modificarile si completariule ulterioare,

HOTARASTE :

Art.1. Se insuseste raportul de expertiza tehnica intocmit de Popa Elena Maria pentru actualizarea datelor de carte funciara in vederea inscrierii in Cartea funciara a dreptului de proprietate asupra constructiei si terenului situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Vrabiilor nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2. Imobilul situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Vrabiilor nr. 1, inscris in CF nr. 5871, cu nr. topo. 9744, este format din locuinta cu doua camere, bucatarie, baie cu suprafata utila de 31,02 mp. si boxa in suprafata de 10,33 mp. si suprafata de teren de 60 mp. Asupra locuintei si cotei parti de 25/60 mp, din teren se va inscrie dreptul de proprietate in favoarea lui Lakatos Florica si Lakatos Aladar, dobandit prin contractul de vanzare-cumparare nr. 40890 din 09.01.2008, iar asupra cotei de 35/60 mp. din teren va fi inscris dreptul de proprietate in favoarea Statului Roman.

Art.3. Diferenta de pret rezultata in urma masuratorilor de actualizare a datelor de carte funciara, va fi achitata de Lakotos Florica si Lakatos Aladar la data incheierii actului aditional la contractul de vanzare-cumparare nr. 40890/09.01.2008, la coeficientul actualizat la data platii.

Art.4. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii.

Presedinte de sedinta,