MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA

DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI

SI EVIDENTA PROPRIETATII

SERVICIUL ADMINISTRARE TERENURI

NR.120700/451.1/11.06.2009

APROBAT,

PRIMAR

SORIN APOSTU

REFERAT

privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului, aferent apartamentului nr. 2, situat in municipiul Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie nr. 148A, inscris in CF nr. 49050, cu nr. topo. 23709

Directia patrimoniul municipiului si evidenta proprietati inainteaza spre analiza Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, solicitarea depusa de Muntean Mircea-Marius, privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului, aferent apartamentului nr. 2, situat in municipiul Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie nr. 148A, inscris in CF nr. 49050, cu nr. topo. 23709.

In baza Hotararii nr.39/1994 a Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, s-a aprobat concesionarea, fara licitatie, a patru terenuri, pentru construirea de obiective de interes public, respectiv patru statii de transport in comun multifuntionale.

Pentru terenul in suprafata de 110 mp., care figureaza la pozitia 1 in tabelul anexa la hotarare, situat in municipiul Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie s-a incheiat contractul de concesiune nr. 17412/13.07.1994, beneficiar fiind S.C. Acropola S.R.L.

Prin Actul aditional nr.27653/11.05.2001, noul beneficiar al contractul de concesiune nr. 17412/13.07.1994 a devenit S.C. Enigmatic S.R.L., care in baza unei documentatii imparte constructia in doua apartamente, spatii comerciale, identificate prin nr. topo. 23709/S/I si 23709/S/II.

Prin actul aditional nr. 51565/03.09.2001, beneficiarul terenului concesionat in suprafata de 55 mp., aferent apartamentului nr.1, spatiu comercial, devine S.C. Politrade S.R.L., prin cumparare.

Pentru apartamentul nr.2, spatiu comercial, se deruleaza o serie de tranzactii, astfel:

Prin contractul de vanzare-cumparare, cu incheiere de autentificare nr. 2308/20.06.2001, S.C. Enigmatic Impex S.R.L. vinde apartamentului nr. 2 catre S.C. MM&M COM S.R.L.

Prin contractul de vanzare-cumparare, cu incheiere de autentificare nr. 1695/25.06.2001, S.C. MM&M COM S.R.L vinde apartamentului nr. 2 catre S.C. Leasing Rom S.R.L.

S.C. Leasing Rom S.R.L. instraineaza apartamentul nr.2 catre Zdroba Dan Marius prin Factura fiscala nr. 8313371 din 12.09.2002.

Zdroba Dan Marius si sotia Zdroba Mariana Daniela, prin contractul de vanzare-cumparare, cu incheiere de autentificare nr.2685/16.09.2002, vand apartamentul nr.2 catre S.C. Rech Petra S.R.L.

In baza contractului de dezmembrare, vanzare-cumparare si comasare, cu incheiere de autentificare nr.1390/20.05.2004, proprietari ai imobilului devin S.C. Lucyconfex S.R.L. asupra ap. 2B, cu suprafata utila de 7,49 mp. si ap. 2A2 cu suprafata utila de 3,04mp. si Muntean Mircea Marius asupra ap. 2A1, cu suprafata utila de 25,19 mp.

Prin contractul de vanzare-cumparare, cu incheiere de autentificare nr.1810/18.09.2007 si contractul de vanzare-cumparare, cu incheiere de autentificare nr.382/13.02.2009, S.C. Lucyconfex S.R.L. vinde catre Muntean Mircea Marius apartamentul nr.2A2 si ap. nr.2B.

Conform prevederilor art. 41 din Legea nr.50/1991, republicata Dreptul de concesiune asupra terenului se transmite in caz de succesiune sau de instrainare a constructiei pentru a carei realizare acesta a fost constituit. In aceleasi conditii se transmite si autorizatia de construire.

Transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului in suprafata de 55 mp., aferent apartamentului nr. 2 situat in municipiul Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie nr. 148A, inscris in CF nr. 49050, cu nr. topo. 23709, in favoarea domnului Muntean Mircea Marius, se face incepand cu data incheierii contractelor de vanzare-cumparare, pentru fiecare apartament in parte.

Valoarea minima de tranzactionare 560 este de lei/mp, teren intravilan (liber), in conformitate cu HCL nr.161/2003, privind stabilirea unei metodologii de concesionare a terenurilor.

DIRECTOR,

DACIA CRISAN

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

PROIECT

AVIZAT SECRETAR,

AURORA TARMURE

HOTARARE

privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului, aferent apartamentului nr. 2, situat in municipiul Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie nr. 148A, inscris in CF nr. 49050, cu nr. topo. 23709

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului, aferent apartamentului nr. 2, situat in municipiul Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie nr. 148A, inscris in CF nr. 49050, cu nr. topo. 23709 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 120700 din 11.06.2009 al Directiei patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii, prin care se propune privind transmiterea dreptului de concesiune asupra terenului, aferent apartamentului nr. 2, situat in municipiul Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie nr. 148A, inscris in CF nr. 49050, cu nr. topo. 23709, in favoarea noului proprietar al constructiei;

Retinand prevederile Legii nr. 50/1991, republicata;

Vazand avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 al. 1 lit. c, al. 5 lit. b, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

HOTARASTE:

Art.1. Se transmite dreptul de concesiune asupra terenului, aferent apartamentului nr. 2, in suprafata de 55 mp., situat in municipiul Cluj-Napoca, B-dul 21 Decembrie nr. 148A, inscris in CF nr. 49050, cu nr. topo. 23709, in favoarea domnului Muntean Mircea-Marius, dupa cum urmeaza:

incepand cu data de 20.05.2004, asupra cotei de 35,25/100 din teren, conform inscrierii din C.F. colectiva nr. 138629.

incepand cu data de 18.09.2007, asupra cotei de 4,25/100 din teren, conform inscrierii din C.F. colectiva nr. 138629.

incepand cu data de 13.02.2009, asupra cotei de 10,50/100 din teren, conform inscrierii din C.F. colectiva nr. 138629.

Art.2. Pretul concesiunii se stabileste la suma de __________lei/mp.

Art.3. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii, Directia economica si Serviciul juridic-contencios.

Presedinte de sedinta,