ROMANIA

JUDETUL CLUJ

MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA

DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI

SI EVIDENTA PROPRIETATII

SERVICIUL ADMINISTRARE TERENURI

Nr. 125218/45/17.06.2009

APROBAT

PRIMAR

SORIN APOSTU

REFERAT

privind aprobarea unui schimb de terenuri si insusirea unor rapoarte de evaluare a proprietatii imobiliare

Directia Patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii inainteaza spre analiza Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, aprobarea unui schimb de terenuri si insusirea unor rapoarte de evaluare a proprietatii imobiliare, ce fac obiectul schimbului intre Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca si S.C. Transilvania Constructii S.A.

Prin cererea nr.124946/17.06.2009, S.C. Transilvania Constructii S.A. cu sediul in municipiul Cluj-Napoca, str. Orastie nr.10, ofera terenul situat in municipiul Cluj-Napoca str. Taberei nr.4B, in suprafata de 1017 mp., inscris in CF nr.134509-Cluj, identificat sub nr. topo. 21496/2/3 si respectiv terenul situat in municipiul Cluj-Napoca str. Cojocnei nr.97, in suprafata de 1039 mp., inscris in CF nr. 108983-Cluj, identificat sub nr. topo. 15927/2, solicitand in schimb terenul situat in municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor nr. 90, in suprafata totala de 2500 mp., care consta din teren in suprafata de 1.140 mp., inscris in CF nr. 167361- Cluj, identificat sub nr. topo.4578/2, teren in suprafata de 430 mp., inscris in CF nr.167360-Cluj, identificat sub nr. topo.4575/2, 4576/1/2, teren in suprafata de 168 mp., inscris in CF nr.178215-Cluj, identificat sub nr. cadastral 17762 ( topo. 4578/1/3) si teren in suprafata de 762 mp., inscris CF nr.178216-Cluj, identificat sub nr. cadastral 17763 (topo.4578/1/4).

Pentru terenul situat in municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor nr. 90, in suprafata totala de 2500 mp., S.C. Transilvania Constructii S.A., detine contractul de concesiune nr.10.600/10.03.1998, incheiat in baza HCL nr. 328/1997, obiectul contractului fiind preluarea in concesiune a terenului in vederea realizarii unui bloc de locuinte.

Pentru realizarea schimbului de teren, S.C. Transilvania Constructii S.A., depune trei rapoarte de evaluare a proprietatii imobiliare Teren, intocmite de catre CS Invest Consulting Cluj, din care rezulta urmatoarele:

1. Terenul situat in in municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor nr. 90 in suprafata totala de 2500 mp., care consta din teren in suprafata de 1.140 mp., inscris in CF nr. 167361- Cluj, identificat sub nr. topo.4578/2, teren in suprafata de 430 mp., inscris in CF nr.167360-Cluj, identificat sub nr. topo.4575/2, 4576/1/2, teren in suprafata de 168 mp., inscris in CF nr.178215-Cluj, identificat sub nr. cadastral 17762 ( topo. 4578/1/3) si teren in suprafata de 762 mp., inscris CF nr.178216-Cluj, identificat sub nr. cadastral 17763 (topo.4578/1/4), este evaluat la nivelul de (rotunjit): 875.000 Euro(3.660.125 RON), respectiv 350 Euro/mp.

2. Terenul situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Taberei nr.4B, in suprafata de 1017 mp., inscris in CF nr.134509-Cluj, identificat sub nr. topo. 21496/2/3, este evaluat la nivelul de (rotunjit): 233.910 Euro (978.446 RON), respectiv 230 Euro/mp.

3. Terenul situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Cojocnei nr.97, in suprafata de 1039 mp., inscris in CF nr. 108983-Cluj, identificat sub nr. topo. 15927/2, este evaluat la nivelul de (rotunjit):238.970 Euro(999.612 RON), 230 Euro/mp.

Totodata, prin cererea nr.124946/17.06.2009, S.C. Transilvania Constructii S.A. propune pentru diferenta care rezulta din rapoartele de evaluare a proprietatii imobiliare, plata unei sulte in valoare de 402.120 Euro., in favoarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, care se va face esalonat, respectiv lunar si in rate egale, pe o perioada de 5 ani.

Avand in vedere cele mentionate mai sus, Directia Patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii inainteaza spre analiza Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, aprobarea unui schimb de terenuri si insusirea unor rapoarte de evaluare a proprietatii imobiliare, ce fac obiectul schimbului intre Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca si S.C. Transilvania Constructii S.A. si incetarea contractului de concesiune nr.10.600/10.03.1998, incheiat in baza HCL nr. 328/1997, incepand cu data incheierii actului de schimb imobiliar in forma autentica.

DIRECTOR,

DACIA CRISAN

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

PROIECT AVIZAT

SECRETAR

AURORA TARMURE

HOTARARE

privind aprobarea unui schimb de terenuri si insusirea unor rapoarte de evaluare a proprietatii imobiliare

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea unui schimb de terenuri si insusirea unor rapoarte de evaluare a proprietatii imobiliare- proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 125218 din 17.06.2009 al Directiei patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii, prin care se propune aprobarea unui schimb de terenuri si insusirea unor rapoarte de evaluare a proprietatii imobiliare;

Retinand prevederile Legii nr. 50/1991, republicata;

Vazand avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 al. 1 lit. c, al. 5 lit. b, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare;

HOTARASTE:

Art.1. Se aproba schimbul intre terenul in suprafata de 1.140 mp., inscris in CF nr. 167361- Cluj, identificat sub nr. topo.4578/2, terenul in suprafata de 430 mp., inscris in CF nr.167360-Cluj, identificat sub nr. topo.4575/2, 4576/1/2, aflate in proprietatea Statului Roman, terenul in suprafata de 168 mp., inscris in CF nr.178215-Cluj, identificat sub nr. cadastral 17762 ( topo. 4578/1/3) si terenul in suprafata de 762 mp., inscris CF nr.178216-Cluj, identificat sub nr. cadastral 17763 (topo.4578/1/4), aflate in proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, in administrarea Consiliului local, terenuri situate in municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor nr. 90, cu terenul in suprafata de 1017 mp., inscris in CF nr.134509-Cluj, identificat sub nr. topo. 21496/2/3, situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Taberei nr.4B, si terenul in suprafata de 1039 mp., inscris in CF nr. 108983-Cluj, identificat sub nr. topo. 15927/2, situat in municipiul Cluj-Napoca, str. Cojocnei nr.97, aflate in proprietatea S.C. Transilvania Constructii S.A., cu plata unei sulte in favoarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in valoare de 402.120 Euro.

Art.2. Se insuseste Raportul de evaluare a proprietatii imobiliare Teren, situata in municipiul Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor nr. 90, in suprafata totala de 2500 mp., care consta din teren in suprafata de 1.140 mp., inscris in CF nr. 167361- Cluj, identificat sub nr. topo.4578/2, teren in suprafata de 430 mp., inscris in CF nr.167360-Cluj, identificat sub nr. topo.4575/2, 4576/1/2, teren in suprafata de 168 mp., inscris in CF nr.178215-Cluj, identificat sub nr. cadastral 17762 ( topo. 4578/1/3) si teren in suprafata de 762 mp., inscris CF nr.178216-Cluj, identificat sub nr. cadastral 17763 (topo.4578/1/4), Rapoartul de evaluare a proprietatii imobiliare Teren, situata in municipiul Cluj-Napoca str. Taberei nr.4B, care consta din teren in suprafata de 1017 mp., inscris in CF nr.134509-Cluj, identificat sub nr. topo. 21496/2/3 si respectiv Rapoartul de evaluare a proprietatii imobiliare Teren, situata in municipiul Cluj-Napoca str. Cojocnei nr.97, care consta din teren in suprafata de 1039 mp., inscris in CF nr. 108983-Cluj, identificat sub nr. topo. 15927/2, terenuri ce fac obiectul schimbului intre municipiul Cluj-Napoca si S.C. Transilvania Constructii S.A.

Art.3. Cele trei rapoarte de evaluare a proprietatii imobiliare Teren, intocmite de catre CS Invest Consulting Cluj, fac parte integranta din prezenta hotarare.

Art.4. Plata sultei in favoarea Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in valoare de 402.120 Euro. se va face esalonat, respectiv lunar si in rate egale, pe o perioada de 5 ani. Termenul de plata a ratelor va fi incepand cu luna semnarii actului de schimb imobiliar in forma autentica.

Art.5. Se aproba incetarea contractului de concesiune nr.10.600/10.03.1998, incheiat in baza HCL nr. 328/1997, incepand cu data incheierii actului de schimb imobiliar in forma autentica.

Art.6. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia patrimoniul municipiului si evidenta proprietatii, Directia economica si Serviciul juridic-contencios.

Presedinte de sedinta,