|
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA
DIRECTIA URBANISM
APROBAT
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil pentru spatii comerciale, D+P+1E, str. Ceahlau nr. 81
Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil pentru spatii comerciale, D+P+1E, str. Ceahlau nr. 81,
Documentatia a fost intocmita de SC DARH SRL la comanda beneficiarei SC POPAS RAPID SRL in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara situat la intersectia str.Ceahlau cu str.Observatorului.
Parcela in suprafata de 506 mp. are accesul auto rezolvat din str. Ceahlau, iar accesul pietonal din str. Observatorului.
Prin documentatia PUD s-a reglementat amplasarea pe parcela, cu retragere de 4 m. de la limita spre str. Observatorului si 5 m. de la str. Ceahlau, in aliniere cu constructii existente. Parcarea auto se rezolva la demisol ( 8 locuri ) in partea posterioara a constructiei.
Perimetral se va planta spatiu verde de protectie si agrement. Nu va fi afectata rigola de colectare pluviala.
Indicii de ocupare a terenului POT = 36,51% si CUT = 0,7 ADC/mp. teren se inscriu in valorile maxime admise ale zonei ( POT max. = 45%, CUT max. = 1,8 ADC/mp. teren.
Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 8229/6307/09.02.2006.
Avand in vedere cele prezentate, sustinem aprobarea PUD in scopul inchegarii urbanistice cu o dotare pentru comert. adecvata zonei.
ARHITECT SEF,
dr. arh. ADRIAN IANCU
SEF SERVICIU,
ing. EUGENIU HORODNIC
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA
PROIECT AVIZAT
SECRETAR
Jr. Mircea Jorj
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil pentru spatii comerciale, D+P+1E, str. Ceahlau nr. 81
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extra/ordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil pentru spatii comerciale, D+P+1E, str. Ceahlau nr. 81 - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 38453 / 43/15.05.2006 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobile pentru spatii comerciale, D+P+1E, str. Ceahlau nr. 81;
Avand in vedere Avizul de principiu al Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 38453/15.05.2006, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;
Potrivit dispozitiunilor art. 38 al. 2 lit.f si "g" si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,
H O T A R A S T E :
Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil pentru spatii comerciale, D+P+1E, str. Ceahlau nr. 81 beneficiara SC POPAS RAPID SRL, prin care se reglementeaza construirea, accesul, parcarea/gararea auto, indicii de ocupare a terenului POT = 36,51%, CUT = 0,7 ADC/mp. teren., precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului nr. 8229/6307/09.02.2006.
Art. 2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.
PRESEDINTE DE SEDINTA, | 
