|
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA
DIRECTIA URBANISM
APROBAT
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuit si spatii comerciale, D+P+2E+M, str. S. Balint nr. 5
Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuit si spatii comerciale, D+P+2E+M, str. S. Balint nr.5.
Documentatia a fost intocmita de catre SC STIL PROIECT SRL la comanda beneficiarei SC Farmaceutica SRL, in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara, in suprafata de 327 mp. situat pe str. S. Balint nr. 5.
Prin documentatia PUD se propune realizarea unei constructii etajate, cu regim de inaltime D+P+2E+M, amplasata in alinierea la str. S. Balint si str. E. Teodororiu si pe limita nordica a terenului. La demisolul imobilului sunt prevazute garaje, la parter este preconizat un mic spatiu comercial, iar locuintele, cate doua apartamente pe nivel, se rezolva la etaje si in podul mansardabil.
Amenajarile incintei consta in spatiu verde, alee dalata si punct gospodaresc.
Indicii de ocupare a terenului POT = 35% si CUT = 1,6 ADC/ mp. teren se inscriu in valorile maxime admise ale zonei.
Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 30730/5426/02.06.2005.
Avand in vedere inchegarea urbanistica a zonei, sustinem aprobarea documentatiei PUD.
ARHITECT SEF,
dr. arh. ADRIAN IANCU
SEF SERVICIU,
ing. EUGENIU HORODNIC
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA
PROIECT AVIZAT
SECRETAR
Jr. Mircea Jorj
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuit si spatii comerciale, D+P+2E+M, str. S. Balint nr. 5
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extra/ordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuit si spatii comerciale, D+P+2E+M, str. S. Balint nr. 5 - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 39297/ 43/17.05.2006 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuit si spatii comerciale, D+P+2E+M, str. S. Balint nr. 5 ;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 3073 0/5426/02.06.2005, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;
Potrivit dispozitiunilor art. 38 al. 2 lit.f si "g" si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,
H O T A R A S T E :
Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuit si spatii comerciale, D+P+2E+M, str. S. Balint nr.5, beneficiar SC FARMACEUTICA SRL, prin care se reglementeaza construirea, parcarea/gararea auto, amenajarea incintei, indicii de ocupare a terenului POT = 35%, CUT = 1,6 ADC/mp. teren., precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului nr. 30730/5426/02.06.2005.
Art. 2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.
PRESEDINTE DE SEDINTA, | 
