|
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
CLUJ NAPOCA
DIRECTIA DE URBANISM
Nr. 148229 din 10.10.2008
APROBAT:
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
construire locuinte familiale D+P+E, D+P+E+M si P+E+M
str. Antonio Gaudi
Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu construire locuinte familiale D+P+E, D+P+E+M si P+E+M pe str. Antonio Gaudi.
Documentatia a fost intocmita de S.C. Plan Trade S.R.L. la comanda beneficiarilor; Tibor Daniel si Ignat Mioara.
Terenul este proprietate particulara a solicitantilor. Amplasamentul se afla in zona de locuinte cf. P.U.Z. si P.U.D. (Domnita Gheorghe) aprobat prin H.C.L. nr. 532/2004. Cele 2 parcele au 600 m.p. si respectiv 1775 m.p. si au acces din str. A. Gaudi pe un drum propus pentru regularizare la 7,0 m. carosabil + 2 trotuare de cate 1,5 m. fiecare.
Prin P.U.D. se reglementaza amplasarea unei locuinte familiale D+P+E pe parcela de 600 m.p., la 4,0 m. distanta de drum, la 2,0 m. de limita nord-est si min. 5,0 m. de limita sud-est iar pe parcela de 1775 m.p. se amplaseaza doua locuinte familiale D+P+E+M, izolate, spre strada si 4 locuinte familiale insiruite P+E+M, in partea posterioara, intr-o incinta comuna cu un singur acces din strada. Se asigura acces auta si parcare/garare in incinta, pentru fiecare locuinta.
In vederea autorizarii se va opera in C.F. dezmembrarea topo si inscrierea cu titlu de drum a suprafetei necesare pentru regularizarea strazii.
P.O.T. max. = 35,0 % si C.U.T. max. = 09.
U.T.R.= L3c (POT max.=35% si CUT max.=0,9).
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 57703/100259 din 30.07.2008.
Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea amplasarii unor locuinte, sustinem aprobarea P.U.D.
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Director,
Ing. Corina Ciuban
Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.
Sef serviciu,
Consiliul local al municipiului
Cluj-Napoca
PROIECT AVIZAT:
SECRETAR
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
construire locuinte familiale D+P+E, D+P+E+M si P+E+M
str. Antonio Gaudi
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu construire locuinte familiale D+P+E, D+P+E+M si P+E+M pe str. Antonio Gaudi - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 148229 din 10.10.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu construire locuinte familiale D+P+E, D+P+E+M si P+E+M pe str. Antonio Gaudi, beneficiari: Tibor Daniel si Ignat Mioara;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 57703/100259 din 30.07.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
HOTARASTE:
Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu construire locuinte familiale D+P+E, D+P+E+M si P+E+M pe str. Antonio Gaudi, beneficiari: Tibor Daniel si Ignat Mioara prin care se reglementaza amplasarea unei locuinte familiale D+P+E pe o parcela de 600 m.p., la 4,0 m. distanta de drum, la 2,0 m. de limita nord-est si min. 5,0 m. de limita sud-est iar pe alta parcela de 1775 m.p. se amplaseaza doua locuinte familiale D+P+E+M, izolate, spre strada si 4 locuinte familiale insiruite P+E+M, in partea posterioara, intr-o incinta comuna. Se asigura acces auto si parcare/garare in incinta, pentru fiecare locuinta.
In vederea autorizarii se va opera in C.F. dezmembrarea topo si inscrierea cu titlu de drum a suprafetei necesare pentru regularizarea strazii.
P.O.T. max. = 35,0 % si C.U.T. max. = 0,9. ADC/m.p. teren
U.T.R.= L3c (P.O.T. max..=.35% si C.U.T. max..= 0,9).
Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei de doi ani.
Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 57703/100259 din 30.07.2008.
Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
| 
