CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea  Planului Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu de locuinte sociale colective, str. Timisului-Rodnei-Blajului

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata  si a Legii  nr. 350/ 2001, privind  amenajarea teritoriului si urbanismul  Planul Urbanistic de  Detaliu  pentru ansamblu de locuinte sociale colective, str. Timisului-Rodnei-Blajului.

Documentatia a fost intocmita de SC Experiment Proiect SRL, la comanda beneficiarului Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca, in scopul clarificarii conditiilor urbanistice pentru construirea de locuinte sociale.

Amplasamentul in suprafata de 27400 mp. apartinand Consiliului local este situat la nord de strazile Timisului-Blajului-Rodnei-utilizat pana de curand pentru Obor si Oser.

Partea de nord este delimitata de traseul Somesului Mic, fiind traversata de traseul LEA, care impune restrictii de construire pana la 15 m. distanta.

Accesul auto se rezolva din str. Blajului prelungita pana in mijlocul amplasamentului si printr-o alee colectoare care se racordeaza si la strazile Timisului si Rodnei.

Prin documentatia de urbanism s-a propus amplasarea de blocuri cu S+P+2E+M (S+P+3E), in total cca. 280 de apartamente (locuinte cu caracter social) si dotarile anexe acestora: alei de acces, platforme gospodaresti, locuri de joaca pentru copii, spatii verzi, platforme, parcari auto.

Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.

Indicii de ocupare a terenului sunt corespunzatori functiunilor si zonei: POT = 33% si  CUT = 1,4 ADC/mp. teren.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 7880/6394/09.03.2006.

Avand in vedere necesitatea reglementarii urbanistice si inchegarii zonei in vederea construirii de locuinte sociale, sustinem aprobarea documentatiei PUD.

ARHITECT SEF,

dr. arh. ADRIAN IANCU

SEF SERVICIU,

ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. MIRCEA JORJ

HOTARARE

privind aprobarea  Planului Urbanistic de Detaliu si a Studiului de Fezabilitate pentru ansamblu de locuinte sociale colective, str. Timisului-Rodnei-Blajului

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunitin sedinta extra/ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea PUD si SF pentru ansamblu de locuinte sociale colective, str. Timisului-Rodnei-Blajului proiect din initiativa primarului;

Analizand Studiul de Fezabilitate si Referatul nr. 29076/43/07.04.2006 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea PUD si SF pentru ansamblu de locuinte si agrement Tineretului, str. Al. Vaida- Voevod proiect din initiativa primarului;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 7880/6394/09.03.2006, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 38 al.2 lit.f si "g" si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,

H O T A R A S T E :

Art.1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu de locuinte sociale colective, str. Timisului-Blajului-Rodnei, beneficiar Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca prin care se reglementeaza construirea de imobile de locuinte sociale colective cu S+P+2E+M (S+P+3E), cca. 280 de apartamente, amenajari de teren, parcarile aferente, platforme, spatii verzi, loc de joaca pentru copii, accesul auto si pietonal, ocuparea terenului: POT= 33 % si CUT = 1,4 ADC/mp. teren precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr.7880/6394/09.03.2006.

Art. 2 Se aproba studiul de fezabilitate pentru obiectivul de investitiiAnsamblu de locuinte str. Timisului, Blajului si Rodnei, municipiul ClujNapoca, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare.

Art. 3. Finantarea obiectivului va fi facuta din bugetul local pe anul 2006, cap. 70.02. B, pozitia 6.

Art. 4. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism, Directia Tehnica si Directia economica.

PRESEDINTE DE SEDINTA,