CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM SI DEZVOLTARE URBANA

Serviciul Strategie urbana, proiectare GIS

APROBAT

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru locuinte familiale P+E pe doua parcele alaturate

str. Theodor Pallady ( Colonia Borhanci )

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repubiicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata  Planul Urbanistic de Detaliu pentru locuinte familiale P+E pe doua parcele alaturate, str. Theodor Pallady (Colonia Borhanci ).

Documentatia a fost intocmitã de SC CSC Construction SRL, la comanda beneficiarei SC DA Construct SRL, in scopul reglementarii construirii pe parcele proprietate, in suprafata de 874 mp., , respectiv 875 mp. ,situate pe str. Theodor Pallady (Colonia Borhanci).

Prin documentatie se propune realizarea a sase locuinte familiale insiruite, avand regim de inaltime P+E pe parcela din partea de sud, iar pe cea de doua, dinspre nord , un corp pentru locuinta unifamiliala avand regim de inaltime P+E.

Accesul se realizeaza prin alee comuna celor doua parcele.

Parcarea/gararea auto este rezolvata in incinta.

Indicii de ocupare a terenului sunt POTmax. = 35% si  CUTmax. = 0,9 ADC/mp.teren pentru UTR = L3c, pentru fiecare parcela

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ  GM-009- 2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 78988/87722/9480/20.12.2007.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea inchegarii urbanistice a zonei, propunem aprobarea PUD.

Directia de urbanism si dezvoltare urbana,

Director,

Ing. CORINA CIUBAN

 Serviciul Strategie urbana, proiectare,

GIS,   Sef serviciu,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat

:Secretar,

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru locuinte familiale P+E pe doua parcele alaturate

str. Theodor Pallady (Colonia Borhanci )

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru locuinte familiale P+E pe doua parcele alaturate, str. Theodor Pallady ( Colonia Borhanci ) - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 43672/43/9.04.2008 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Plan Urbanistic de Detaliu pentru locuinte familiale P+E pe doua parcele alaturate, str. Theodor Pallady, ( Colonia Borhanci ), beneficiara SC DA Construct SRL;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 78988, 87722/9480/20.12.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru  locuinte familiale P+E pe doua parcele alaturate,  str. Theodor Pallady ( Colonia Borhanci ), beneficiara SC DA Construct SRL, prin care se reglementeaza construirea, regimul de inaltime, amplasarea, parcarea/gararea auto, indicii de ocupare a terenului POT max. = 35% si CUT max. = 0,9 ADC/mp. teren pentru UTR = L3c (pentru fiecare parcela), precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 78988, 87722/9480/20.12.2007.

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,