CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM 

APROBAT:

 PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru centru de afaceri PELLICER , cu S+P+8E+et. 9 retras si 6S+P+4E

Str. Dorobantilor fn

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, repulicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul,modificata Planul Urbanistic de Detaliu pentru centru de afaceri PELLICER, cu S+P+8E+et. 9 retras, si 6S+P+4E, str. Dorobantilor fn.

Documentatia a fost intocmitã de SC CONTEST CONSTRUCTII SRL, la comanda beneficiarului SC MANAGER INVERSION SRL JUAN CARLOS PELLICER SANCHEZ, in scopul stabilirii reglementarilor de construire pe terenul proprietate particulara de 2896 mp. ce se desfasoara intre Calea Dorobantilor si str. Coastei.

Prin documentatia PUD se propune realizarea unui centru de afaceri, imobil multifunctional din doua corpuri, cu dispunere spre str. Dorobantilor si str. Coastei, cu regim de inaltime diferentiat, S+P+8E+et.9 retras si 6S+P+4E. Se asigura parcari pentru 105 locuri pe mai multe nivele, cu respectarea conditiilor precizate in avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 51914/7201/10.06.2006.

Ocuparea terenului este POT max. = 80% ( POT propus = 43,5% ) CUT = 3 ADC/mp. teren in UTR = CA1.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 51914/7201/10.06.2006.

Avand in vedere necesitatea inchegarii zonei de afaceri-servicii-dotari specifice centrului de cartier Marasti, precum si realizarea unui obiectiv ce da coerenta zonei, sustinem aprobarea PUD.

DIRECTOR,

Ing. CORINA CIUBAN

SEF SERVICIU,

ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

C L U J - N A P O C A

Proiect avizat:

Secretar,

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru centru de afaceri PELLICER ,cu S+P+8E+et. 9 retras si 6S+P+4E

str. Dorobantilor fn

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extraordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru centru de afaceri S+P+8E+et. 9 retras si 6S+P+4E , str. Dorobantilor fn - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 17295/43/01.03.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru centru de afaceri PELLICER, S+P+8E+et. 9 retras si 6S+P+4E, str. Dorobantilor fn, beneficiar SC MANAGER INVERSION SRL-JUAN CARLOS PELLICER SANCHEZ.

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 51914/7201/10.06.2006, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 , 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru centru de afaceri PELLICER cu S+P+8E+et. 9 retras si 6S+P+4E, str. Dorobantilor fn, beneficiar SC MANAGER INVERSION SRL- JUAN CARLOS PELLICER SANCHEZ, prin care se reglementeaza construirea, regimul de inaltime, accesul, parcarea/gararea auto, indicii de ocupare a terenului POTmax. = 80% (POT propus = 43,5% ) si CUT = 3 AC/mp. teren, precum avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 51914/7201/10.06.2006.

Art.2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

Presedinte de sedinta,