|
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Nr. 164794 din 18.11.2008
Aprobat:
PRIMAR,
Emil Boc
REFERAT
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
construire doua imobile de locuinte colective si birouri, D+P+E+M
str. Theodor Pallady f.n.
Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul Urbanistic de Detaliu construire doua imobile de locuinte colective si birouri, D+P+E+M str. Theodor Pallady f.n.
Documentatia a fost intocmita de S.C. Arhicons S.R.L. la comanda beneficiarului Bolboaca Vasile.
Terenul este proprietate particulara. Amplasamentul se afla in zona rezidentiala, pe un teren cu suprafata de 3300 m.p cuprins in P.U.D. locuinte (Ignat Ioan si asociatii) aprobat prin H.C.L. nr. 376/2004.
Prin P.U.D. se reglementaza amplasarea pe parcela a doua cladiri de locuinte colective mici, cu cate 6 apartamente fiecare si spatii de birouri, cu regim de inaltime D+P+E+M, aliniate cu strada Pallady, la 5,0 m. de aceasta si la min. 6,0 m. de drumul lateral. Intre corpurile de constructie propuse se va pastra o distanta cel putin egala cu inaltimea la cornisa, aceeasi distanta pastrandu-se pana la casa existenta.
Se asigura acces auto pe parcela si parcarea necesara pe platforma dalata. Se va amenaja loc de joaca pentru copii, punct gospodaresc, plantatii de agrement si de protectie.
In vederea autorizarii se va opera in C.F. dezmembrarea topo si inscrierea cu titlu de drum a suprafetei de teren necesare pentru regularizarea drumului.
P.O.T. = 15,75 % si C.U.T. = 0,6.
U.T.R.= L3c (P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 0,9).
Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 13959/100206 din 22.07.2008.
Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea amplasarii a doua locuinte colective si birouri, sustinem aprobarea P.U.D.
Directia Urbanism si dezvoltare urbana
Director,
Ing. Corina Ciuban
Serviciul Strategie urbana, proiectare G.I.S.
Sef serviciu,
Consiliul local al municipiului
Cluj-Napoca
PROIECT AVIZAT:
SECRETAR
Jr. Aurora Tarmure
HOTARARE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
construire doua imobile de locuinte colective si birouri, D+P+E+M
str. Theodor Pallady f.n.
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,
Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu construire doua imobile de locuinte colective si birouri, D+P+E+M str. Theodor Pallady f.n. - proiect din initiativa primarului;
Analizand Referatul nr. 164794 din 18.11.2008 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu construire doua imobile de locuinte colective si birouri, D+P+E+M str. Theodor Pallady f.n., beneficiar: Bolboaca Vasile;
Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 13959/100206 din 22.07.2008, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,
HOTARASTE:
Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu construire doua imobile de locuinte colective si birouri, D+P+E+M str. Theodor Pallady f.n., beneficiar: Bolboaca Vasile, prin care se reglementeaza amplasarea pe parcela a doua cladiri de locuinte colective mici, cu cate 6 apartamente fiecare si spatii de birouri, cu regim de inaltime D+P+E+M, aliniate cu strada Pallady, la 5,0 m. de aceasta si la min. 6,0 m. de drumul lateral. Intre corpurile de constructie propuse se va pastra o distanta cel putin egala cu inaltimea la cornisa, aceeasi distanta pastrandu-se pana la casa existenta. Se asigura acces auto pe parcela si parcarea necesara pe platforma dalata. Se va amenaja loc de joaca pentru copii, punct gospodaresc, plantatii de agrement si de protectie.
In vederea autorizarii se va opera in C.F. dezmembrarea topo si inscrierea cu titlu de drum a suprafetei de teren necesare pentru regularizarea drumului.
P.O.T. = 15,75 % si C.U.T. = 0,6.
U.T.R.= L3c (P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 0,9).
Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.
Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 13959/100206 din 22.07.2008.
Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.
PRESEDINTE DE SEDINTA,
| 
