CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM 

Nr. 72120 din 05.09.2007

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru construire ansamblu comercial, depozitare si functiuni anexe bdul Muncii - modificare P.U.D. Interport S.R.L. aprobat cu H.C.L. nr. 466/2004 -

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, Planul urbanistic de detaliu pentru construire ansamblu comercial, depozitare si functiuni anexe pe bdul Muncii - modificare P.U.D. Interport S.R.L. aprobat cu H.C.L. nr. 466/2004.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Zone Design S.R.L. la comanda beneficiarului S.C. Interport S.R.L..

Cladirile de depozitare si cele comerciale cu S+D+P+2E se amplaseaza incepand din zona mediana a terenului iar spre bdul Muncii se vor amplasa cladiri de birouri, unitate de cazare cu S+P+4E, statie de benzina si alte functiuni.

Terenul se afla in zona de parc de activitati productive nepoluante (A5). Este proprietatea particulara a solicitantului. Accesul se face pe un drum de incinta cu 2 benzi de circulatie ce are acces din bdul Muncii.

Prin P.U.D. se reglementeaza conditiile urbanistice de amplasare, de ocupare a terenului si organizarea incintei pentru realizarea investitiei. Se asigura acces auto si parcarea in incinta in subsol si la sol pentru clienti dar si parcare pentru masini de marfa. Se propun POT=45,5 %  si CUT= 1,47. UTR= A.5.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-09-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajarea teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 33928/8870 din 28.06.2007 pentru P.U.D. construire ansamblu comercial, depozitare si functiuni anexe pe bdul Muncii - modificare P.U.D. Interport S.R.L. aprobat cu H.C.L. nr. 466/2004,  beneficiar: S.C. Interport S.R.L.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii unor cladiri cu functiuni mixte, sustinem aprobarea P.U.D.

DIRECTOR URBANISM,

Ing. Corina Ciuban

SEF SERV. URBANISM,

ing. Eugeniu Horodnic

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

pentru construire ansamblu comercial, depozitare si functiuni anexe

bdul Muncii

- modificare P.U.D. Interport S.R.L. aprobat cu H.C.L. nr. 466/2004 -

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru construire ansamblu comercial, depozitare si functiuni anexe pe bdul Muncii - modificare P.U.D. Interport S.R.L. aprobat cu H.C.L. nr. 466/2004 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 72120 din 05.09.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planului urbanistic de detaliu pentru construire ansamblu comercial, depozitare si functiuni anexe pe bdul Muncii - modificare P.U.D. Interport S.R.L. aprobat cu H.C.L. nr. 466/2004,  beneficiar: S.C. Interport S.R.L..

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 33928/8870 din 28.06.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c", 39 al. 2 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata,

HOTARASTE:

Art. 1. Se aproba Planul urbanistic de detaliu pentru construire ansamblu comercial, depozitare si functiuni anexe pe bdul Muncii - modificare P.U.D. Interport S.R.L. aprobat cu H.C.L. nr. 466/2004,  beneficiar: S.C. Interport S.R.L., prin care se reglementeaza conditiile urbanistice de amplasare, de ocupare a terenului si organizarea incintei pentru realizarea investitiei. Regim de inaltime pana la S+P+4E. Se asigura acces auto si parcarea in incinta in subsol si la sol pentru clienti dar si parcare pentru masini de marfa. Se propun POT=45,5 %  si CUT= 1,47. UTR= A.5.

Se propun POT=35 %  si CUT= 0,9. UTR= L3c.

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism nr. 33928/8870 din 28.06.2007.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism

PRESEDINTE DE SEDINTA,