Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

APROBAT:

PRIMAR,

Sorin Apostu

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

doua locuinte unifamiliale cuplate, D+P+E, str. Barc III nr. 21

Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, Planul Urbanistic de Detaliu doua locuinte unifamiliale cuplate, D+P+E, str. Barc III nr. 21.

Documentatia a fost intocmita de S.C. Chibo Proiectare S.R.L. la comanda beneficiarului Crisan Pavel. Terenul este proprietatea particulara a solicitantului si a asociatilor acestuia si este format din doua parcele cu suprafata de 150 m.p. fiecare, situate de o parte si de cealalta a unui drum de servitute ce permite accesul la locuinta existenta in partea posterioara a parcelei.

Prin P.U.D. se reglementeaza amplasarea a doua locuinte cuplate, cu gang de trecere  peste drumul de servitute si alipite la etaj, retrase cu min. 6,0 m. de la strada, 5,0 m. de la limita posterioara si 0,5 m. fata de limitele laterale, cu acordul notarial al vecinilor.

Se asigura acces direct din strada, auto si pietonal, precum si garaj in demisolul fiecarei locuinte.

Se propun indicii urbanistici; P.O.T. max. = 30 % si C.U.T. max. = 0,6, calculati cf. O.G. nr. 27/2008 pentru parcela initiala, anterior dezmembrarii. U.T.R. = L4a.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr.  55853/558 din 25.06.2009.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea construirii a doua locuinte cuplate, sustinem aprobarea P.U.D.

Arhitect Sef,

Arh. Ligia Subtirica

Serviciul Strategie urbana,

proiectare G.I.S.

Sef serviciu,

Consiliul local al municipiului

Cluj-Napoca

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

doua locuinte unifamiliale cuplate, D+P+E, str. Barc III nr. 21

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu doua locuinte unifamiliale cuplate, D+P+E, str. Barc III nr. 21 proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 146452 din 03.08.2009 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu doua locuinte unifamiliale cuplate, D+P+E, str. Barc III nr. 21, beneficiari: Crisan Pavel si asociatii;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 55853/558 din 25.06.2009, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

H O T A R A S T E :

Art. 1. Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu doua locuinte unifamiliale cuplate, D+P+E, str. Barc III nr. 21, beneficiari: Crisan Pavel si asociatii, prin care se reglementeaza amplasarea a doua locuinte cuplate, cu gang de trecere  peste drumul de servitute si alipite la etaj, retrase cu min. 6,0 m. de la strada, 5,0 m. de la limita posterioara si 0,5 m. fata de limitele laterale. Se asigura acces direct din strada, auto si pietonal, precum si garaj in demisolul fiecarei locuinte.

Se aproba indicii urbanistici; P.O.T. max. = 30 % si C.U.T. max. = 0,6.

U.T.R. = L4a.

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 55853/558 din 25.06.2009.

Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.

Art. 2. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,