REFERAT

privind modificarea HCL 431/2005 privind constructiile locuinte colective mici

Avand in vedere numeroasele sesizari primate din partea locuitorilor din zonele preconstituite de case privind ridicarea unor constructii care in mod agresiv obstructioneaza vecinatatile prin cresterea gradului de ocupare a zonei.

Propunem Consiliului Local al Municipiului Cluj-Napoca modificarea H.C.L. 431/2005 in sensul modificarii prevederii referitoare la limitarea numarului maxim de apartamente de la maxim 6 la 4.

In acest fel apreciem ca se pot crea premisele conservarii zonelor preconstituite de case, in sensul mentinerii unui climat corespunzator pentru cartierele de locuinte unifamiliale, raportat la gradul de ocupare a zonei, al locurilor de parcare, etc.

Grupul de consilieri locali liberali,

Prin TURDEAN OVIDIU

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Mircea JORJ

HOTARARE

privind modificare hotararii nr. 431 din 21 iunie 2005 cu privire la constructiile locuinte colective mici

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinte ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind modificarea hotararii nr. 431 din 21 iunie 2005 cu privire la constructiile locuinte colective mici proiect din initiative consilierilor Ovidiu Laurean Turdean; Adrian Catana, Ciprian Paun, Horea Florea, Tudor Puscas, Radu Morariu.

Analizand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Avand in vederep dispozitiile art. 38, al.2, lit. f, si g si art. 46 din legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,

HOTARESTE

Art. 1 Se aproba modificarea articolului 1 al hotararii nr. 431 din 21 iunie 2005, care va avea urmatorul continut:

Se aproba criteriile pentru definirea notiunii de locuinte colective mici utilizate in documentatiile de urbanism, in vederea autorizarii construirii, dupa cum urmeaza:

-         regim de inaltime max. P+2E

-         ocuparea terenului POT max.=35%

-         limitarea numarului de apartamente la max.4

-         suprafata minima pentru locuinte colective = 400mp (In acest caz = 140mp) suficienta pentru 2apartamente pe nivel

-         asigurarea conditiilor de spatii verzi, platforma gospodareasca , loc de joaca pentru copii in incinta, parcari.

-         Inaltimea maxima la cornisa: +10 m. de la cota teren amenajat (la intrare).

In zonele constituite urbanistic UTR = L3 si UTR = L4 se interzice construirea unor

cladiri cu depasirea conditiilor prevazute mai sus.

Art. 2 Articolul 2 al hotararii nr. 431/2005 se abroga.

Art. 3 Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia de urbanism.

Presedinte de sedinta