CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA URBANISM

APROBAT

PRIMAR

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu de locuinte familiale D+P+E, zona Borhanci

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul Planul Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu de locuinte familiale D+P+E, zona Borhanci.

Documentatia a fost intocmita de SC BSM PROIECT SRL, la comanda beneficiarilor Bontidean Marcel si asociatii, in scopul stabilirii reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara in suprafata de 19097 mp. , situat in zona Borhanci.

Prin documentatia PUD s-a propus realizarea unui ansamblu de locuinte,pe parcele lotizate, avand regim de inaltime D+P+E si regim de construire izolat.

Amplasarea pe parcele respecta alinierea de 5 m. de la strada, min. 3 m. fata de limitele laterale si min. 5 m. fata de limita posterioara.

Accesul la parcele, dinspre Colonia Borhanci se face prin drum carosabil cu ampriza de 12 m.,iar distributia spre locuinte se realizeaza prin alei de 6 m.

Parcarea/gararea auto se rezolva la sol pentru fiecare locuinta.

Indicii de ocupare a terenului sunt corespunzatori functiunilor si zonei: POT = 3%, CUT = 0,6 ADC/mp. teren.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 41600/6824/08.06.2006.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea realizarii de locuinte si inchegarea urbanistica a zonei, sustinem aprobarea documentatiei PUD.

ARHITECT SEF,

Dr.arh. ADRIAN IANCU

SEF SERVICIU,

Ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT

SECRETAR

Jr. MIRCEA JORJ

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu de locuinte familiale D+E+M, zona Borhanci

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extra/ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea PUD pentru ansamblu de locuinte familiale D+E+M, zona Borhanci - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 51984/ 43/30.06.2006 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea  PUD pentru ansamblu de locuinte familiale D+E+M, zona Borhanci,beneficiari Bontindean Marcel si asociatii;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 41600/6824/08.06.06, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 38 al. 2 lit.f si "g" si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru ansamblu de locuinte familiale D+E+M, zona Borhanci, beneficiari Bontidean Marcel si asociatii,  prin care se reglementeaza lotizarea, alinierea, regimul de inaltime, regimul de construire, accesele, parcarea/gararea auto, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 41600/6824/08.06.2006.

Art. 2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,