CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA URBANISM

APROBAT

PRIMAR

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru locuinte familiale insiruite P+E+M, str. Predeal nr. 34

Directia Urbanism  supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata  si a Legii  nr. 350/ 2001, privind  amenajarea teritoriului si urbanismul  Planul Urbanistic de  Detaliu  pentru locuinte familiale insiruite, P+E+M, str. Predeal nr.34

Documentatia a fost intocmita de SC Tektum  SRL, la comanda beneficiarei SC TUBMANCO SRL, in scopul stabilirii reglementarii construirii pe terenul proprietatea particulara in suprafata de 1326 mp., situat pe str. Predeal.

Prin documentatia PUD s-a propus realizarea unui grupaj de 5 case familiale cu regim de inaltime P+E+M.

Amplasarea constructiilor pe parcela respecta distanta de 12,5 la 15 m.de la strada, 5 m.fata de limita posterioara, min. 3m. lateral spre aleea pietonala si min. 4,3 m. fata de limita sudica.

Accesul se realizeaza direct din str.Predeal.

In partea dinspre strada a terenului s-a prevazut amenajarea unei platforme de parcare pentru 10 locuri, aferente locuintelor.

Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.

Indicii de ocupare a terenului sunt corespunzatori functiunilor si zonei: POT = 35%, CUT = 0,9 ADC/mp. teren.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului  si urbanism a emis avizul favorabil nr. 32834/6756/18.05.2006.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea realizarii de locuinte si inchegarea urbanistica a zonei, sustinem aprobarea documentatiei PUD.

ARHITECT SEF,

Dr.arh. ADRIAN IANCU

SEF SERVICIU,

Ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT

SECRETAR

Jr. MIRCEA JORJ

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru locuinte familiale insiruite P+E+M, str. Predeal nr. 34

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extra/ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea PUD pentru locuinte familiale insiruite, P+E+M, str. Prdeal  nr. 34 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 51971/ 43/30.06.2006 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea PUD pentru locuinte familiale insiruite, P+E+M, beneficiara SC TUBMANCO SRL;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 32834/6756/18.05.06, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 38 al. 2 lit.f si "g" si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru  locuinte familiale insiruite, P+E+M, str. Predeal nr. 34, beneficiara SC TUBMANCO SRL, prin care se reglementeaza amplasarea, regimul de inaltime, parcarea/gararea auto, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 32834/6756/18.05.2006.

Art. 2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,