CONSILIUL LOCAL AL MUNCIPIULUI CLUJ-NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte cuplate D+P+M, si locuinta familiala D+P+M, str. Artarului

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului locai al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata si a Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului  si urbanismul Planul Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte cuplate, D+P+M, si locuinta familiala D+P+M str. Artarului.

Documentatia a fost intocmita de SC SZERVACZIUS SRL, la comanda beneficiarului Calistru Dan, in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara, in suprafata de 2371 mp, situat pe latura vestica a strazii Artarului.

Prin documentatie se stabileste amplasarea unei locuinte familiale D+P+M la distanta de 7,15 m de strada, dand astfel posibilitatea regularizarii traseului acesteia, iar in partea posterioara se vor amplasa alte doua locuinte familiale, cuplate, cu acelasi regim de inaltime. Distantele fata de limitele laterale si posterioara se inscriu in minimele admise de H cornisa/2.

Accesul se realizeaza din str. Artarului si din drumul existent, din partea posterioara a parceei, care face legatura cu str. Fagului.

Parcarea/gararea auto se realizeaza in incinta pentru fiecare locuinta.

Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009-2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.

Indicii de ocupare a terenului POT=21,5% si cut=0,44 ADC/mp teren sunt corespunzatori functiunilor si zonei: POTmax.=35%, CUTmax. = 0,9 ADC.mp. teren.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 21007/6650/13.04.2006.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea realizarii de locuinte sustinem aprobarea documentatiei PUD.

ARHITECT SEF

Dr. arh. Adrian Iancu

SEF SERV. URBANISM,

ing. Eugeniu Horodnic

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT

SECRETAR

Jr. Mircea Jorj

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte cuplate D+P+M si locuinta familiala D+P+M str. Artarului

Consiliul local al muncipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea PUD privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte cuplate D+p+m, si locuinta familiala D+P+M, str. Artarului proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 52456/43/04.07.2006 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea PUD pentru doua locuinte familiale cuplate D+P+M, s locuinta familiala D+P+M str. Artarului, beneficiar Calistru Dan,

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 21007/6650/13.04.2006, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 38 al.2 lit. fsi g si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale.

HOTARASTE:

Art. 1 - Se aproba Planul Urbanistic de detaliu pentru doua locuinte familiale cuplate, D+P+M, si locuinta familiala D+P+M str. Artarului, beneficiar Calistru Dan, prin care se reglementeaza amplasarea pe parcela, regimul de construire, accesul, parcarea/gararea auto, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare si de urbanism nr. 21007/6650/13.04.2006

Art. 2 -  Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,