CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM

APROBAT:

PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte in terase ( 5 nivele ), str. Serpuitoare f.n.

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, republicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul Planul Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte in terase ( 5 nivele ), str.Serpuitoare f.n.

Documentatia a fost intocmitã de SC RAUM SRL, la comanda beneficiarului Stef Virgil, in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara, in suprafata de 1407 mp., situata in subzona locuintelor individuale si colective mici .

Prin documentatia PUD s-a propus realizarea a doua constructii pentru locuinte in terase, dispuse in cascada, datorita terenului in panta, sistematizat vertical pentru a asigura stabilitatea terenului, regimul de inaltime fiind S3+S2+S1+D+P.

Constructiile sunt amplasate pe parcela la min. 3 m. de la limita laterala vestica si la min. 1,2 m. fata de limita estica reprezentata de aleea pietonala.

Accesul la constructii se face din str. Serpuitoare, la cea mai inalta cota, unde este rezolvat si garajul, de unde se coboara spre locuinte, acestea fiind desfasurate pe doua nivele.

Amenajarile incintei sunt adaptate configuratiei terenului, ziduri de sprijin,spatii verzi, alei pietonale, drenare, etc.

Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.

Indicii de ocupare a terenului sunt corespunzatori functiunilor si zonei: POT max. = 35%, CUTmax. = 0,9 ADC/mp. teren.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 40880/6870/08.06.2006.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea realizarii de locuinte si inchegarea arhitectural - urbanistica a zonei, sustinem aprobarea documentatiei PUD.

ARHITECT SEF,

dr. arh. ADRIAN IANCU

SEF SERVICIU,

ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT

SECRETAR,

Jr. MIRCEA JORJ

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte in terase ( 5 nivele ), str. Serpuitoare f.n.

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta extra/ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea PUD pentru doua locuinte in terase ( 5 nivele ), str. Serpuitoare f.n. - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 50006/ 43/23.06.2006 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea PUD pentru doua locuinte in terase ( 5 nivele ), str. Serpuitoare f.n., beneficiar Stef Virgil;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 40880/6870/08.06.2006, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 38 al. 2 lit.f si "g" si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru doua locuinte in terase ( 5 nivele ), str. Serpuitoare, beneficiar Stef Virgil, prin care se reglementeazã amplasarea, regimul de inaltime, parcarea/gararea auto, amenajarea incintei, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 40880/6870/08.06.2006.

Art. 2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,