CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

DIRECTIA DE URBANISM

Nr. 52495/43/ 04.07.2006

APROBAT:

 PRIMAR,

EMIL BOC

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte colective si spatii comert- servicii D+P+2E, str. Gruia nr. 56

Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, republicata si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte colective si spatii comert- servicii, D+P+2E, str. Gruia nr. 56.

Documentatia a fost intocmita de SC CONTEST CONSTRUCTII SRL, la comanda beneficiarului Petrus Dragomir, in scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara in suprafata de 746,4 mp.

Prin documentatia PUD s-a propus realizarea unei constructii cu D+P+2E ( etajul doi partial retas), cu sase apartamente, spatiu comercial la parter din doua tronsoane, cu inaltime diferita, datorita pantei terenului pe care o valorifica. Amplasarea pe parcela se face la 3,5 4,5 m de limita laterala vestica si 1,0 m fata de limita lateral estica. Fata de str. Gruia amplasarea se face la minim 3,0 m ( oblic fata de strada), iar fata de str. Trambitasului la 5,5 m garajul si 14,4 m locuinta.

Accesul auto se rezolva dinspre str. Trambitasului in garajul colectiv din demisol, iar accesul pietonal se face si dinspre str. Gruia.

Amenajarile incintei constau in alei auto si pietonale, loc de joaca pentru copii, spatiu verde perimetral, zid de sprijin, sistematizare verticala care nu va afecta proprietatile vecine.

Proiectul este structurat conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM- 009- 2000 si este insotit de avizele si acordurile necesare.

Indicii de ocupare a terenului sunt corespunzatori functiunilor si zonei: POT max. = 35%, CUTmax. = 0,9 ADC/mp. teren.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si urbanism a emis avizul favorabil nr. 41705/6848/08.06.2006.

Avand in vedere necesitatea si oportunitatea realizarii de locuinte si inchegarea arhitectural - urbanistica a zonei, sustinem aprobarea documentatiei PUD.

ARHITECT SEF,

dr. arh. ADRIAN IANCU

SEF SERVICIU,

ing. EUGENIU HORODNIC

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA

PROIECT AVIZAT

SECRETAR,

Jr. MIRCEA JORJ

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuinte colective si spatii comert- servicii D+P+2E, str. Gruia nr. 56

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea P.U.D. pentru imobil de locuinte colective si spatii comert- servicii D+P+2E, str. Gruia nr. 56 - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 52495/ 43/04.07.2006 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea P.U.D. pentru imobil de locuinte colective si spatii comert- servicii D+P+2E, str. Griua nr. 56, beneficiar Petrus Dragomir;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 41705/6848/08.06.2006, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul;

Potrivit dispozitiunilor art. 38 al. 2 lit.f si "g" si 46 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale,

H O T A R A S T E :

Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu pentru imobil de locuintecolective si spatii comert- servicii D+P+2E, str. Gruia nr. 56, beneficiar Petrus Dragomir, prin care se reglementeaza amplasarea, regimul de inaltime, parcarea/gararea auto, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 41705/6848/08.06.2006.

Art. 2. - Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism.

PRESEDINTE DE SEDINTA,