Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca

Directia Urbanism si dezvoltare urbana

APROBAT:

PRIMAR,

Sorin Apostu

REFERAT

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

doua case unifamiliale cuplate D+P+E, si o casa D+P+M, str. G. F. Hegel fn.

 Directia Urbanism si dezvoltare urbana supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii, modificata si completata si a Legii nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, Planul Urbanistic de Detaliu ? doua case unifamiliale cuplate D+P+E, si o casa D+P+M, str. G. F. Hegel fn. (zona str. Unirii est).

Documentatia a fost intocmita de S.C. Conproex Construct S.R.L. la comanda beneficiarilor Roman Dan si Varga Ioan. Terenul, constituit din doua parcele de 848 si respectiv 600 m.p. este proprietatea particulara a solicitantilor.

Prin P.U.D. se reglementeaza amplasarea constructiilor, in corelare cu documentatiile anterior aprobate in zona (P.U.Z. prelungire str. Unirii est si P.U.D. locuinte, aprobate prin Hotararea nr. 253/2004), care stabilesc traseul si ampriza unor strazi ce asigura accesul, respectiv str. Hegel, de 7,0 m. carosabil + trotuare de cate 1,0 m. si o strada proiectata cu aceeasi ampriza. Accesul se face dinspre str. Hegel, pe un drum existent de 4,0 m. latime, cu alveola de depasire. In zona sunt amplasate constructii si retele edilitare. Se asigura acces auto si parcare in fiecare incinta.

In vederea autorizarii se va opera in C.F. dezmembrarea topo si inscrierea cu titlu de "drum" a suprafetei de teren necesara pentru trasarea si regularizarea cailor de acces.

Indicii urbanistici propusi; P.O.T. = 35 % iar C.U.T. = 0,9. U.T.R. = L3a.

Documentatia este structurata conform normelor metodologice in vigoare, Indicativ GM-009-2000 si este insotita de avizele si acordurile necesare.

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr. 154915/479 din 04.06.2009.

Avand in vedere necesitatea stabilirii reglementarilor in vederea amplasarii unor locuinte, sustinem aprobarea P.U.D.

Arhitect sef,

Arh. Ligia Subtirica

Director executiv,

Ing. Corina Ciuban

Serviciul Strategie urbana,

proiectare G.I.S.

Sef serviciu,

Consiliul local al municipiului

 Cluj-Napoca

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR

Jr. Aurora Tarmure

HOTARARE

privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

doua case unifamiliale cuplate D+P+E, si o casa D+P+M, str. G. F. Hegel fn.

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu ? doua case unifamiliale cuplate D+P+E, si o casa D+P+M, str. G. F. Hegel fn. ? proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 195471 din 30.10.2009 al Directiei urbanism si dezvoltare urbana prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu ? doua case unifamiliale cuplate D+P+E, si o casa D+P+M, str. G. F. Hegel fn., beneficiari: Roman Dan si Varga Ioan;

Avand in vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 154915/479 din 04.06.2009, precum si avizul comisiei de specialitate;

Retinand prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare;

Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.?c", 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administratiei publice locale, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,

H O T A R A S T E :

Art. 1. ? Se aproba Planul Urbanistic de Detaliu ? doua case unifamiliale cuplate D+P+E, si o casa D+P+M, str. G. F. Hegel fn., beneficiari: Roman Dan si Varga Ioan, prin care se reglementeaza amplasarea constructiilor, in corelare cu documentatiile anterior aprobate in zona (P.U.Z. prelungire str. Unirii est si P.U.D. locuinte, aprobate prin Hotararea nr. 253/2004), care stabilesc traseul si ampriza strazilor ce asigura accesul. Se asigura acces auto si parcare in fiecare incinta.

In vederea autorizarii se va opera in C.F. dezmembrarea topo si inscrierea cu titlu de "drum" a suprafetei de teren necesara pentru trasarea si regularizarea cailor de acces.

Se aproba indicii urbanistici; P.O.T. = 35 % si C.U.T. = 0,9. U.T.R. = L3a.

Se aproba avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 154915/479 din 04.06.2009.

Se stabileste perioada de valabilitate a documentatiei pana la aprobarea noului P.U.G.

Art. 2. ? Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia urbanism si dezvoltare urbana.

PRESEDINTE DE SEDINTA,