|
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA
DIRECTIA URBANISM
Nr. 613909/ 43/04.12.2007
APROBAT:
PRIMAR,
EMIL BOC
REFERAT
privind aprobarea Planul Urbanistic Zonal si Planului Urbanistic de Detaliu
pentru imobil cu spatii de birouri S+P+3E+Etaj retras
str. Bucuresti nr. 21
Directia Urbanism supune aprobarii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea lucrãrilor de constructii, republicatã si a Legii nr. 350/ 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul Planul Urbanistic Zonal si Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil cu spatii de birouri S+P+3E+Etaj retras, str. Bucuresti nr. 21
Documentatia a fost ntocmita de SC TRANS FORM SRL, la comanda beneficiarului Sofianuc Vlad, n scopul reglementarii construirii pe terenul proprietate particulara a acestuia n suprafata de 342 mp, situat pe str.Bucuresti nr. 21.
Prin PUZ se clarifica ncadrarea functionala n UTR= CA1a subzona centrala cu functiuni de centru de afaceri, cu cladiri de naltime medie si accente nalte, cu indici de ocupare teren: POT max= 80% si CUT max= 3,0 ADC/mp teren.
Prin PUD se reglementeaza amplasarea unui imobil, cu spatii de birouri S+P+3E+Etaj retras, pe teren proprietate n suprafata de 342 mp.
Amplasamentul este situat n partea nordica a str. Bucuresti.
Amplasarea pe teren se face la frontul strazii, pe limitele de proprietate estica si vestica ( lnga constructiile cu calcan) si cca. 8,80 m fata de limita nordica.
Accesul auto si pietonal pe parcela se face prin prin gang cu latimea de 4,70 m.
Asigurarea gararii auto se face la subsolul constructiei, cu sistem cu lift auto- pentru 8 locuri si parcarea se realizeaza la sol, n incinta, pentru 5 locuri.
Ocuparea terenului: POT= 63,2% si CUT= 2,94 ADC/ mp teren, se ncadreaza n indicii zonei stabiliti prin PUZ.
Documentatia este structurata conform normelor metodologice n vigoare, Indicativ GM 010 2000 si GM 009 2000 si este nsotita de avizele si acordurile necesare.
Comisia tehnica de amenajarea teritoriului si de urbanism a emis avizul favorabil nr.94475 / 9417/15.11.2007.
Avnd n vedere necesitatea stabilirii reglementarilor n vederea realizarii de constructii cu functiuni noi si rezolvarii urbanisticea zonei, sustinem aprobarea PUZ si PUD.
DIRECTOR URBANISM,
Ing. CORINA CIUBAN
SEF SERVICIU URBANISM,
Ing. EUGENIU HORODNIC
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA
Proiect avizat:
Secretar,
Jr. Aurora Tarmure
HOTARRE
privind aprobarea Planul Urbanistic Zonal si Planului Urbanistic de Detaliu
pentru imobil cu spatii de birouri S+P+3E+Etaj retras
str. Bucuresti nr. 21
Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca ntrunit n sedinta ordinara,
Examinnd proiectul de hotarre privind aprobarea P.U.Z. si P.U.D. pentru imobil cu spatii de birouri S+P+3E+Etaj retras, str. Bucuresti nr. 21- proiect din initiativa primarului;
Analiznd Referatul nr. 613909/ 43/04.06.2007 al Directiei urbanism prin care se propune aprobarea Planul Urbanistic Zonal si Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil cu spatii de birouri S+P+3E+Etaj retras, str. Bucuresti nr. 21, beneficiar Sofianuc Vlad.
Avnd n vedere avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr.94475 / 9417/15.11.2007, precum si avizul comisiei de specialitate;
Retinnd prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificata;
Potrivit dispozitiunilor art. 36 pct. 5 lit.c, 39 al. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,
HOTARASTE:
Art.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal si Planului Urbanistic de Detaliu pentru imobil cu spatii de birouri S+P+3E+Etaj retras, str. Bucuresti nr. 21, beneficiar Sofianuc Vlad, prin care se stabilesc reglementarile privind ncadrarea functionala n UTR= CA1a subzona centrala cu functiuni de centru de afaceri, cu cladiri de naltime medie si accente nalte, POT max= 80% si CUT max= 3,0 ADC/ mp teren, regimul de naltime S+P+3E+ Etaj retras, amplasarea, parcarea/ gararea auto, ocuparea terenului POT= 63,2%, CUT= 2,94ADC/ mp, precum si avizul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului si de urbanism nr. 94475 / 9417/15.11.2007.
Art.2. - Cu ndeplinirea prevederilor hotarrii se ncredinteaza Directia urbanism.
Presedinte de sedinta,
| 
