ROMANIA

JUDETUL CLUJ

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

Nr. 615945/06.11.2007

APROBAT,

PRIMAR

EMIL BOC

REFERAT

Privind aprobarea sub aspectul legalitatii si oportunitatii a Raportului Comisiei de evaluare a licitatiei pentru concesionarea terenului situat in Cluj-Napoca, str. Aurel Vlaicu f.n.

In data de 04.07.2006 s-a desfasurat licitatia pentru concesionarea terenului situat in Cluj-Napoca str. Aurel Vlaicu f.n. , in conformitate cu HCL 481/2005 si Legea 219/1998. In urma acestei licitatii, Comisia numita in baza Dispozitiei Primarului municipiului Cluj-Napoca cu nr. 2233/2006 si respectiv modificata prin Dispozitia 8088/2007 s-a incheiat procesul-verbal de deschidere cu nr. 52468/04.07.2007, prin care s-a consemnat ca documentele continute de plicul exterior sunt conforme cu cerintele caietului de sarcini, trecandu-se apoi la deschiderea plicului interior, ce contine oferta propriu-zisa. Comisia a constat ca cele doua oferte au fost : SC Build Corp SRL cu 60 euro/mp si SC Nervia Center SRL cu 101 euro/mp. In data de 07.07.2006 Comisia s-a intrunit din nou, luand Hotararea nr. 53855/07.07.2006 prin care s-a decis anularea procedurii de licitatie datorita intrarii in vigoare a noiii legislatii privind concesionarile, OUG 54/2006, prin care se solicita depunerea a trei oferte valabile pentru ca o licitatie sa fie validata si competitiva.

In urma acestei Decizii a Comisiei de licitatie, SC Nervia Center a demarat o actiune in justitie, inregistrata la dta de 25.08.2006 sub nr. dos. 7451/117/2006 la Tribunalul Cluj prin care a solicitat instantei sa constate ca hotararea de anulare a licitatiei este nelegala si sa dispuna anularea ei si sa oblige Consiliul Local sa incheie cu reclamanta contract de concesiune pe durata de 49 de ani sub sanctiunea de daune cominatorii si sa dispuna suspendarea procedurii de licitatie pana la ramanerea irevocabila a prezentei actiuni. Tribunalul Cluj a respins in intregime actiunea reclamantei, prin sentinta cu nr. 1690/2006, dar in acelasi dosar, Curtea de Apel Cluj a admis actiunea in parte, Decizia civila nr. 400/2007, dispunand continuarea procedurii de licitatie in conditiile si in procedura prevazuta de Legea 219/1998. Impotriva acestei hotarari Consiliul Local a declarat calea revizuirii, respinsa prin Decizia 823/2007 a Curtii de Apel Cluj.

Prin somatia executorului judecatoresc Stolnean Romeo Marius, dos. Exec. 643/2007, SC Nervia Center sollicta punerea in aplicare a deciziei civile 400/2007.

Pe rolul instanteleor judecatoresti a mai fost inregistrata la data de 04.10.2007 si actiunea ce are ca obiect aplicare amenda civila conf. art. 580 ind. 3 si 572 C.p.c., respinsa in cadrul sedintei publice din data de 04.12.2007 de catre Judecatoria Cluj-Napoca.

Pentru a pune in aplicare Decizia civila amintita mai sus - continuarea procedurii de licitatie conform prev. Legii 219/1998, Comisia de licitatie s-a intrunit din nou, in repetate randuri: 24.07.2007, 05.09.2007, 17.09.2007, 25.09.2007, 12.10.2007. Rezultatul acestor intruniri a fost supunerea la vot a atribuirii contractului de concesiune catre SC Nervia Center SRL, vot ce a intrunit majoritatea prevazuta de Legea 219/1998, astfel incat, la data de 23.10.2007 a fost consemnat rezultatul votului prin raportul Comisiei de evaluare a ofertelor depuse in cadrul licitatiei pentru concesionarea terenului situat in Cluj-Napoca, str. Aurel Vlaicu f.n. cu nr. 88246, prin care se atribuie contractul de concesionare catre SC Nervia Center SRL, la valoarea redeventei de 101 euro/mp.

Avand in vedere urmatoarele :

prin Decizia civila nr. 400/2007 a Curtii de Apel Cluj, irevocabila, instanta a retinut, cu putere de lucru judecat faptul ca « ...aceasta prerogativa apartine exclusiv concedentului, care conform art. 5 poate fi exclusiv in cauza de fata Consiliul Local al municipiului Cluj-Napoca ».

Conform art. 36 alin. 2 lit(5) din Legea 215/2001 republicata, In exercitarea atributiilor prevazute la alin. (2) lit. c), consiliul local: a) si b) hotaraste darea in.... concesionare a bunurilor proprietate publica sau privata a comunei, orasului sau municipiului, dupa caz, precum si a serviciilor publice de interes local, in conditiile legii;

Conform art. 20 din Legea 219/1998: Raportul intocmit de catre comisia de evaluare si ofertele prezentate sunt transmise de indata concedentului.(2) Dupa primirea raportului comisiei de evaluare, concedentul procedeaza, in termen de 5 zile calendaristice, la informarea ofertantului castigator despre alegerea sa si la anuntarea celorlalti ofertanti despre respingerea ofertelor lor. La solicitarea in scris a ofertantilor respinsi, in termen de 10 zile calendaristice de la primirea comunicarii de respingere a ofertelor lor, concedentul va transmite o copie de pe procesul-verbal de evaluare a ofertelor ».

Fata de cele prezentate mai sus, propunem initierea unui proiect de H.C.L. pentru aprobarea sub aspectul legalitatii cat si sub aspectul oportunitatii a concesionarii terenului situat in Cluj-Napoca, str. Aurel Vlaicu f.n. in favoarea SC Nervia Center SRL in temeiul Raportului Comisiei de evaluare a licitatiei cu nr. 88246/23.10.2007.

Comisia de evaluare constituita in baza Dispozitiei nr. 8008/2007 a Primarului municipiului Cluj-Napoca, prin PRESEDINTE,

SORIN APOSTU

Secretar Comisie : cons. Jur. Lucia Lupea

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI

CLUJ-NAPOCA

PROIECT AVIZAT:

SECRETAR,

Jr. Aurora TARMURE

HOTARARE

Privind aprobarea concesionarii terenului situat in Cluj-Napoca str. Aurel Vlaicu f.n. in favoarea SC Nervia Center SRL in temeiul Raportului Comisiei de evaluare a licitatiei cu nr. 88246/23.10.2007

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca intrunit in sedinta ordinara,

Examinand proiectul de hotarare, privind aprobarea concesionarii terenului situat in Cluj-Napoca str. Aurel Vlaicu f.n. in favoarea SC Nervia Center SRL in temeiul Raportului Comisiei de evaluare a licitatiei - proiect din initiativa primarului;

Analizand Referatul nr. 615945/06.11.2007 al Directiei Patrimoniul Municipiului si Evidenta Proprietatii prin care se propune aprobarea concesionarii terenului situat in Cluj-Napoca str. Aurel Vlaicu f.n. in favoarea SC Nervia Center SRL, in temeiul Raportului Comisiei de evaluare a licitatiei cu nr. 88246/23.10.2007;

In urma dezbaterilor care au avut loc si vazand avizul comisiei de specialitate;

Potrivit dispozitiunilor art. 36, 39 alin. 1 si 45 din Legea nr. 215/2001 a administratiei publice locale, republicata,

HOTARASTE:

Art. 1. Se aproba concesionarea terenului situat in Cluj-Napoca str. Aurel Vlaicu f.n. in favoarea SC Nervia Center SRL in temeiul Raportului Comisiei de evaluare a licitatiei cu nr. 88246/23.10.2007.

Art. 2. Concesionarul va respecta toate conditiile impuse prin caietul de sarcini si documentatia de licitatie aprobata prin HCL 481/2005.

Art. 3. Cu indeplinirea prevederilor hotararii se incredinteaza Directia Patrimoniul Municipiului si Evidenta Proprietatii si Directia Economica.

PRESEDINTE DE SEDINTA